暴力再升级打击气氛 买家宁损几十万离场

香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）本港暴力冲突又再升级，置业信心受考验，新盘销情明显回落，挞订个案再现。昨日全港一手盘成交只有14伙，而本月以来新盘已录得逾10宗挞订个案，当中更出现是于本月初才购入单位，未到半个月已经要挞订收场。其中元朗锦田PARK YOHO Napoli有逾千一万元三房户挞订，买家料损失约57万元。

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 中美贸易前景未明，本港持续出现暴力冲击下，港股大幅下挫，新盘销情受考验。今年7月底因市况转变而临时煞停卖楼，上周增加折扣、变相减价13.75%重推，由内房福晟国际持有的何文田喇沙利道晟林昨日如常重新推售首批30伙，根据项目成交记录册显示，首日只售出10个单位，销售率33%，套现近9,000万元。昨日全港一手盘售出28伙，惟总结本月首11日全港新盘已售出1,059伙。

香港文汇报讯 本港发展商的货尾单位正在被吸纳，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今年首9个月，六大发展商合共减少1,078个货尾单位，集中于两房及三房货尾单位，占684个。而开放式及一房货尾单位下跌295个，四房或以上货尾单位则下跌99个。

香港文汇报讯（记者 蔡竞文）空置税杀到，促使发展商大力推盘，据中原地产统计，现时六大发展商货尾量为5,035个，继今年3月分后再次升穿5,000个水平，但仍然较今年高位 (1月份6,192个)回落近两成。当中新地有2,558个及恒地有1,049个。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府上月中放宽按保楼价上限后，中细价楼持续受捧。佳明集团提价加推青衣明翘汇昨日进行次轮销售292伙，消息指，截至昨晚8时，首日售出203伙，销售率近70%。该盘于短短一周累售约586伙，占已推售单位逾86%。总结本月首8日，全港一手盘累售942伙。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府放宽按保楼价上限后，纳米盘依然受捧。内房佳源国际与「铺王」邓成波持有的屯门「龙床盘」菁隽昨日重售12个单位，包括早前连环录得挞大订的8个开放式单位，消息指，该12个单位开售三小时内沽清。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）楼市回暖，新界区新盘爆抢客战下，佳明集团旗下青衣明翘汇次轮292伙昨日截票，消息指，累收约6,000 票，超额登记19.5倍，该批单位于明日发售。至于以低于1万元尺价首推67伙的元朗凹头山水盈，首日收约60票。

山水盈首批67伙三房 平同区二手逾一成

香港文汇报讯 ( 记者 梁悦琴、颜伦乐 ) 政府放宽按保楼价上限，本港银行又减最优惠利率，加上港股连日上升，新盘爆低开抢客。楼花期约一年半 ，主打三房户的元朗凹头山水盈昨公布首张价单67伙，平均尺价13,382元，扣除最高折扣18%，折实平均尺价10,973元，相比邻近二手屋苑尔峦及Park YOHO平均尺价12,893元及12,627元低约13%至15%，折实尺价由9,900元起，为今年第二个尺价不逾万元的新盘，916方尺三房折实入场 906.8万元。

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴、颜伦乐) 另一边厢，佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，青衣明翘汇将于本周五开售次轮292伙，较之前一批售价上调6%。按即供价计算，有234伙折实低于800万元，以建筑期付款约有七成、近200伙折实售价低于800万元。该盘将于今日截票，明日进行抽签。截至昨日累收约5,000票。

山水盈今开价先推三房 OMA OMA艺里坊．1号齐加推

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）11月新盘推售浪接浪，路劲地产旗下元朗山水盈最快今日开价，先推售标准三房单位，下周发售，发展商计划保留包括开放式等细单位的第10座全幢74个单位作收租用。另外，永泰地产旗下屯门OMA OMA 昨加推47伙，包括2房至3房单位，平均实用尺价13,654元，属原价加推，入场单位为第1座的第1B座15楼H单位，价单售价607.5万元。