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Fung Yuen

鳳園1-251號

鳳園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$438 萬元 - $450 萬元 2個放盤 @6,348 - @6,438

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

鳳園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,200 元 - $11,200 元 1個租盤 @0 - @0

鳳園大廈

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物業座數:

27座

單位數目:

80伙

小學校網:

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84校網(大埔區)

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大埔區(NT6)

Shop 45, G/F, Tai Po Plaza, Tai Po, NT

售盤 28

租盤 6

大埔昌運中心1樓81號舖

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租盤 10

大埔安慈路昌運中心商場地下15C1舖

售盤 36

租盤 30

鳳園地圖

鳳園總站( 巴士站 )

2分鐘步行

流坑( 巴士站 )

5分鐘步行

	鳳園	上然	Sierra Sea	嵐山(第1期)	天鑽	Silicon Hill	大埔中心	比華利山別墅	淺月灣	康樂園	聚豪天下
樓齡	--	--	--	12 年	6 年	2 年	41 年	24 年	27 年	47 年	29 年
單位數目	--	1,650	3,133	1,350	1,736	576	4,080	535	204	1,453	84
平均呎價	--	--	$14,494 元	$10,664 元	$13,569 元	$17,071 元	$12,278 元	$9,500 元	--	$12,745 元	--
變動幅度	--	--	-5.13%	+6.44%	+4.41%	+4.63%	+2.67%	0.00%	--	+2.03%	--
成交量	--	--	35宗	8宗	20宗	22宗	36宗	3宗	4宗	5宗	2宗
有盈利比例	--	--	94%	63%	30%	36%	64%	0%	25%	60%	100%
蝕讓比例	--	--	3%	25%	70%	64%	17%	67%	75%	20%	0%
一年轉手率	--	--	--	5.4%	5.2%	--	3.9%	3.6%	1.5%	2.5%	2.4%
放盤叫價	$438 萬元 - $450 萬元	$300 萬元 - $888 萬元	$420 萬元 - $1,580 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$398 萬元 - $1,599 萬元	$395 萬元 - $730 萬元	$1,338 萬元 - $3,300 萬元	$1,249 萬元 - $2,980 萬元	$1,040 萬元 - $5,300 萬元	$2,398 萬元 - $5,680 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$43.0 元	--	$26.0 元	$40.0 元	--
租務回報率	--	--	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 4.2%	--	--	~ 3.8%	--
租務活躍率	--	2.1%	15.5%	4.6%	6.3%	57.3%	5.9%	0.7%	0.5%	--	--

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