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雅麗居最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-02, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	2.1%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,380 萬元 - $3,800 萬元 9個放盤 @14,557 - @28,235

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

雅麗居最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	1宗
租務回報率	--
租務活躍率	0.5%
租盤叫價	$26,500 元 - $38,500 元 7個租盤 @50 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雅麗居 \| 2座 9樓 C室 2026-04-17 註冊處成交	實529呎	$768 萬元 @ $14,518	+ 94.4%
雅麗居 \| 雅麗居 2座中層 C室 2026-04-01 市場成交	實529呎	$768 萬元 @ $14,518	-
雅麗居 \| 2座 9樓 F室 2026-03-06 註冊處成交	實704呎	$1,094 萬元 @ $15,540	+ 114.5%
雅麗居 \| 1座 7樓 D室 2025-11-19 註冊處成交	實529呎	$748 萬元 @ $14,140	- 2.6%
雅麗居 \| 雅麗居 1座低層 D室 2025-11-12 市場成交	實529呎	$748 萬元 @ $14,140	-
雅麗居 \| 2座 7樓 E室 2025-10-02 註冊處成交	實948呎	$1,332.2 萬元 @ $14,052	-
雅麗居 \| 2座 8樓 B室 2025-06-26 註冊處成交	實948呎	$1,270 萬元 @ $13,397	+ 96.1%
雅麗居 \| 1座 12樓 A室 2024-12-20 註冊處成交	實693呎	$1,030 萬元 @ $14,863	+ 0.2%
雅麗居 \| 1座 6樓 F室 2024-12-17 註冊處成交	實704呎	$888 萬元 @ $12,614	+ 56.3%
雅麗居 \| 1座低層 F室 2024-12-06 市場成交	實704呎	$888 萬元 @ $12,614	-

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$1,380萬 - $3,800萬

$26,500 - $29,500/月

雅麗居大廈

收藏屋苑

31年屋苑

雅麗居位於九龍何文田亞皆老街180號，發展商為信和置業 / 會德豐，於1995年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有176個單位。實用面積為529至1,830平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

物業座數:

2

入伙年份:

1995 年

單位數目:

192伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

住客會所:

壁球室; 停車場; 網球場

九龍旺角亞皆老街98號富都大廈地下11號舖

售盤 188

租盤 116

Shop C, No.1 Temple Street, Yau Ma Tei, KW

售盤 4

租盤 6

售盤 80

租盤 246

雅麗居( 巴士站 )

1分鐘步行

醫院管理局大樓, 亞皆老街( 巴士站 )

1分鐘步行

醫院管理局( 巴士站 )

1分鐘步行

	雅麗居	皓畋	半山壹號	One Homantin	天鑄(第1期)	君頤峰	京士柏山	棗梨雅道3號	君柏	瑜一	嘉輝台
樓齡	32 年	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	27 年	12 年	11 年	2 年	49 年
單位數目	192	1,429	939	568	520	720	130	72	228	844	189
平均呎價	--	$20,335 元	$19,584 元	$19,842 元	$29,621 元	$20,976 元	$10,898 元	$18,626 元	$23,114 元	$32,411 元	$9,453 元
變動幅度	--	+5.10%	+1.22%	+5.80%	+9.50%	+2.05%	-51.78%	+12.18%	0.00%	+3.07%	0.00%
成交量	1宗	18宗	10宗	5宗	8宗	6宗	2宗	1宗	1宗	26宗	1宗
有盈利比例	0%	22%	60%	80%	25%	83%	50%	100%	0%	15%	100%
蝕讓比例	0%	67%	40%	20%	50%	17%	50%	0%	100%	12%	0%
一年轉手率	2.1%	5.2%	5.2%	5.5%	5.8%	4%	2.3%	5.6%	4.4%	--	2.1%
放盤叫價	$1,380 萬元 - $3,800 萬元	$810 萬元 - $4,300 萬元	$2,100 萬元 - $1.8 億元	$750 萬元 - $2,200 萬元	$2,350 萬元 - $2.9 億元	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$1,400 萬元 - $2,700 萬元	$2,900 萬元 - $4,300 萬元	$880 萬元 - $3,600 萬元	$680 萬元 - $1,530 萬元
平均呎租	$49.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$64.0 元	$41.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 3%	~ 2.3%	~ 2.4%	~ 5.2%
租務活躍率	0.5%	14.5%	11.5%	14.3%	17.7%	2.4%	1.5%	8.3%	4.4%	28.2%	2.6%

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