| 雅都花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,118 元
-5.57%
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$7,765 元
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| 雅都花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$3,600 元 - $12,800 元
3個 租盤
@30 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅都花園
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A座 5樓 H室
2026-08-10 註冊處成交 |
實566呎 |
$244.5 萬元
@
$4,320
|
- |
|
雅都花園
|
C座 25樓 F室
2026-07-30 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$430 萬元
@
$10,094
|
+ 24.6% |
|
雅都花園
|
B座 9樓 C室
2026-07-28 註冊處成交 |
實566呎 |
$498 萬元
@
$8,799
|
- |
|
雅都花園
|
C座 19樓 F室
2026-07-23 註冊處成交 |
建534呎 |
$200 萬元
@
$3,745
|
+ 21.2% |
|
雅都花園
|
C座 16樓 G室
2026-07-23 註冊處成交 |
建713呎 |
$250 萬元
@
$3,506
|
- |
|
雅都花園
|
B座 6樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 3房 |
實566呎 |
$516.5 萬元
@
$9,125
|
+ 313.2% |
|
雅都花園
|
雅都花園 B座 低層 D室
2026-07-09 市場成交 |
實566呎 |
$516.5 萬元
@
$9,125
|
- |
|
雅都花園
|
C座 23樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
建713呎 |
$400 萬元
@
$5,610
|
+ 2.6% |
|
雅都花園
|
A座 25樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$450 萬元
@
$10,563
|
+ 350.9% |
|
雅都花園
|
C座 4樓 A室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$370 萬元
@
$8,685
|
+ 85% |
| 雅都花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 568 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,118 元 | $14,593 元 |
| 變動幅度 | -5.57% | +8.81% |
| 成交量 | 6宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 29% |
| 蝕讓比例 | 0% | 54% |
| 一年轉手率 | 2.5% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $268 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 26.4% |
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