| 雅都花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,445 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,862 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $460 萬元
3個 放盤
@8,127 - @9,742
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| 雅都花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%)
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$4,300 元 - $18,500 元
4個 租盤
@32 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅都花園
|
B座 6樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 3房 |
實566呎 |
$516.5 萬元
@
$9,125
|
+ 313.2% |
|
雅都花園
|
雅都花園 B座 低層 D室
2026-07-09 市場成交 |
實566呎 |
$516.5 萬元
@
$9,125
|
- |
|
雅都花園
|
C座 23樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
建713呎 |
$400 萬元
@
$5,610
|
+ 2.6% |
|
雅都花園
|
A座 25樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$450 萬元
@
$10,563
|
+ 350.9% |
|
雅都花園
|
C座 4樓 A室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$370 萬元
@
$8,685
|
+ 85% |
|
雅都花園
|
C座 14樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 |
實426呎 |
$398 萬元
@
$9,343
|
+ 298% |
|
雅都花園
|
A座 5樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 3房 |
實566呎 |
$395 萬元
@
$6,979
|
+ 61.2% |
|
雅都花園
|
A座 17樓 F室
2026-01-07 註冊處成交 |
實426呎 |
$380 萬元
@
$8,920
|
+ 227.6% |
|
雅都花園
|
B座 17樓 E室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$428 萬元
@
$10,047
|
+ 253.7% |
|
雅都花園
|
B座 中層 E室
2025-11-25 市場成交 2房 |
實426呎 |
$428 萬元
@
$10,047
|
- |
| 雅都花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 568 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,445 元 | $14,717 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +9.73% |
| 成交量 | 2宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 51% |
| 一年轉手率 | 1.8% | -- |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $460 萬元 | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 26.7% |
|
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