| 雅都花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,942 元
+0.83%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$8,616 元
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| 放盤叫價 |
$425 萬元 - $480 萬元
3個 放盤
@8,127 - @9,977
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| 雅都花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $16,000 元
4個 租盤
@28 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅都花園
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雅都花園 B座 低層 G室
2026-10-23 市場成交 3房 |
實566呎 |
$525 萬元
@
$9,276
|
- |
|
雅都花園
|
B座 3樓 C室
2026-09-29 註冊處成交 |
實566呎 |
$395 萬元
@
$6,979
|
+ 154.5% |
|
雅都花園
|
A座 5樓 H室
2026-08-10 註冊處成交 |
實566呎 |
$244.5 萬元
@
$4,320
|
- |
|
雅都花園
|
C座 25樓 F室
2026-07-30 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$430 萬元
@
$10,094
|
+ 24.6% |
|
雅都花園
|
B座 9樓 C室
2026-07-28 註冊處成交 |
實566呎 |
$498 萬元
@
$8,799
|
- |
|
雅都花園
|
C座 19樓 F室
2026-07-23 註冊處成交 |
建534呎 |
$200 萬元
@
$3,745
|
+ 21.2% |
|
雅都花園
|
C座 16樓 G室
2026-07-23 註冊處成交 |
建713呎 |
$250 萬元
@
$3,506
|
- |
|
雅都花園
|
B座 6樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 3房 |
實566呎 |
$516.5 萬元
@
$9,125
|
+ 313.2% |
|
雅都花園
|
雅都花園 B座 低層 D室
2026-07-09 市場成交 |
實566呎 |
$516.5 萬元
@
$9,125
|
- |
|
雅都花園
|
C座 23樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
建713呎 |
$400 萬元
@
$5,610
|
+ 2.6% |
| 雅都花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 568 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,942 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | +0.83% | -2.83% |
| 成交量 | 4宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 32% |
| 蝕讓比例 | 0% | 37% |
| 一年轉手率 | 2.6% | -- |
| 放盤叫價 | $425 萬元 - $480 萬元 | $239 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 25.9% |
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