| 雋琚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,640 元
-0.09%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
9.7%
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| 一年前呎價 |
$20,977 元
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| 放盤叫價 |
$798 萬元 - $1,638 萬元
4個 放盤
@23,864 - @29,567
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| 雋琚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.3%, 2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $31,000 元
10個 租盤
@71 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雋琚
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雋琚 29樓 C室
2026-09-22 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$990 萬元
@
$22,500
|
- 4.1% |
|
雋琚
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雋琚 9樓 C室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$945 萬元
@
$21,477
|
- 14.1% |
|
雋琚
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雋琚 37樓 D室
2026-09-17 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$835 萬元
@
$25,075
|
+ 0.6% |
|
雋琚
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雋琚 中層 C室
2026-08-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實440呎 |
$990 萬元
@
$22,500
|
- |
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雋琚
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雋琚 27樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$1,080 萬元
@
$24,545
|
+ 7.4% |
|
雋琚
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雋琚 11樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實558呎 |
$1,288 萬元
@
$23,082
|
+ 9.8% |
|
雋琚
|
雋琚 27樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$710 萬元
@
$21,321
|
- 24.8% |
|
雋琚
|
雋琚 16樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$984 萬元
@
$22,364
|
+ 8.7% |
|
雋琚
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雋琚 12樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$973.8 萬元
@
$22,132
|
+ 8.5% |
|
雋琚
|
雋琚 28樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$975 萬元
@
$22,159
|
- 7.7% |
| 雋琚 | 光明臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 124 | 704 |
| 平均呎價 | $23,640 元 | $17,517 元 |
| 變動幅度 | -0.09% | +3.38% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 9.7% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $798 萬元 - $1,638 萬元 | $980 萬元 - $1,698 萬元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 3.7% |
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