| 陽光廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,852 元
+25.48%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$11,294 元
|
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $510 萬元
4個 放盤
@13,123 - @13,386
|
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| 陽光廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $23,800 元
10個 租盤
@43 - @51
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
陽光廣場
|
3座 11樓 B室
2026-09-25 註冊處成交 |
建425呎 |
$395 萬元
@
$9,294
|
+ 203.8% |
|
陽光廣場
|
3座 17樓 F室
2026-09-23 註冊處成交 2房 |
實384呎 |
$500 萬元
@
$13,021
|
- 13.5% |
|
陽光廣場
|
3座 5樓 H室
2026-08-13 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$435 萬元
@
$12,682
|
- 0.7% |
|
陽光廣場
|
1座 6樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實433呎 |
$293.5 萬元
@
$6,778
|
+ 29.3% |
|
陽光廣場
|
1座 15樓 H室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$398 萬元
@
$12,516
|
- 7.4% |
|
陽光廣場
|
陽光廣場 1座 高層 H室
2026-05-14 市場成交 |
實318呎 |
$398 萬元
@
$12,516
|
- |
|
陽光廣場
|
3座 5樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 |
建393呎 |
$365 萬元
@
$9,288
|
+ 209.3% |
|
陽光廣場
|
2座 16樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$407 萬元
@
$11,433
|
+ 152.8% |
|
陽光廣場
|
2座 高層 C室
2026-03-25 市場成交 2房 |
實356呎 |
$407 萬元
@
$11,433
|
- |
|
陽光廣場
|
1座 9樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實412呎 |
$560 萬元
@
$13,592
|
+ 80.6% |
| 陽光廣場 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 28 年 |
| 單位數目 | -- | 4,755 |
| 平均呎價 | $12,852 元 | $17,666 元 |
| 變動幅度 | +25.48% | -1.22% |
| 成交量 | 3宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 89% |
| 蝕讓比例 | 67% | 11% |
| 一年轉手率 | -- | 3.9% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $510 萬元 | $668 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.6% |
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