| 金富大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,787 元
-3.33%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,086 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $598 萬元
8個 放盤
@11,760 - @12,833
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| 金富大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@37 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金富大廈
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金富大廈 15樓 B3室
2026-04-22 註冊處成交 |
實445呎 |
$480 萬元
@
$10,787
|
+ 146.2% |
|
金富大廈
|
金富大廈 6樓 B3室
2026-04-15 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 0.5% |
|
金富大廈
|
金富大廈 15樓 A1室
2026-02-09 註冊處成交 |
實466呎 |
$520 萬元
@
$11,159
|
- 24.1% |
|
金富大廈
|
金富大廈 7樓 B1室
2025-12-24 註冊處成交 |
-- |
$385 萬元
|
+ 27.1% |
|
金富大廈
|
金富大廈 24樓 A3室
2025-09-30 註冊處成交 |
實445呎 |
$550 萬元
@
$12,360
|
- 21.4% |
|
金富大廈
|
金富大廈 6樓 B3室
2025-05-19 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 148.8% |
|
金富大廈
|
金富大廈 15樓 A4室
2024-12-19 註冊處成交 |
-- |
$410 萬元
|
- |
|
金富大廈
|
金富大廈 15樓 B4室
2024-12-02 註冊處成交 |
實466呎 |
$470 萬元
@
$10,086
|
- |
|
金富大廈
|
金富大廈 19樓 A1室
2023-06-16 註冊處成交 |
實466呎 |
$400 萬元
@
$8,584
|
+ 66.7% |
|
金富大廈
|
金富大廈 17樓 B4室
2023-05-08 註冊處成交 |
實466呎 |
$588 萬元
@
$12,618
|
- |
| 金富大廈 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 176 | 520 |
| 平均呎價 | $10,787 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -3.33% | -12.56% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 10% |
| 蝕讓比例 | 33% | 70% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $598 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 17.7% |
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