Farm

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

	農地	沙田第一城	玖瓏山	帝堡城	沙田中心	碧濤花園	花園城	好運中心	河畔花園	翠湖花園	壹號雲頂
樓齡	--	46 年	11 年	27 年	45 年	35 年	42 年	43 年	42 年	37 年	18 年
單位數目	--	10,642	1,018	1,744	1,512	1,734	1,236	1,408	1,584	840	557
平均呎價	--	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$15,382 元	$10,446 元	$12,740 元	$13,726 元	$15,128 元	$12,238 元	$14,928 元
變動幅度	--	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.31%	+5.55%	+2.39%	+2.19%	+3.64%	0.00%	+0.02%
成交量	--	76宗	17宗	15宗	17宗	7宗	15宗	12宗	17宗	--	4宗
有盈利比例	--	67%	12%	80%	82%	86%	60%	50%	59%	--	75%
蝕讓比例	--	26%	88%	20%	0%	0%	20%	17%	29%	--	25%
一年轉手率	--	3.5%	6.5%	2.8%	3.8%	2.7%	3.9%	3.9%	6%	2%	5.4%
放盤叫價	--	$415 萬元 - $1,280 萬元	$590 萬元 - $3,000 萬元	$770 萬元 - $1,300 萬元	$448 萬元 - $1,150 萬元	$720 萬元 - $1,950 萬元	$355 萬元 - $450 萬元	$483 萬元 - $720 萬元	$355 萬元 - $445 萬元	$830 萬元 - $1,500 萬元	$980 萬元 - $6,800 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$54.0 元	$34.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$38.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3%
租務活躍率	--	11.5%	6.4%	0.2%	11.9%	1.3%	3.4%	7.1%	6.5%	1%	3.6%