| 裕福大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,665 元
-1.50%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$14,889 元
|
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| 放盤叫價 |
$718 萬元 - $718 萬元
1個 放盤
@18,131 - @18,131
|
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| 裕福大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (3房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
裕福大廈
|
裕福大廈 2樓 A室
2025-04-10 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$600 萬元
@
$15,152
|
- 20.5% |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 11樓 B室
2025-04-03 註冊處成交 3房 |
實450呎 |
$638 萬元
@
$14,178
|
+ 120% |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 3樓 B室
2024-01-23 註冊處成交 3房 |
實450呎 |
$670 萬元
@
$14,889
|
- 5.4% |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 22樓 A室
2023-05-03 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$758 萬元
@
$19,141
|
+ 175.6% |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 7樓 D室
2023-04-21 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$708 萬元
@
$17,879
|
+ 18% |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 低層 D室
2023-04-11 市場成交 |
實396呎 |
$708 萬元
@
$17,879
|
- |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 低層 C室
2023-03-29 市場成交 3房 |
實450呎 |
$785 萬元
@
$17,444
|
- |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 14樓 A室
2023-02-24 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$638 萬元
@
$16,111
|
+ 11.9% |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 6樓 C室
2023-01-30 註冊處成交 3房 |
實450呎 |
$785 萬元
@
$17,444
|
+ 0.6% |
|
裕福大廈
|
裕福大廈 2樓 B室
2023-01-09 註冊處成交 3房 |
實450呎 |
$753 萬元
@
$16,733
|
+ 151% |
| 裕福大廈 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,216 |
| 平均呎價 | $14,665 元 | $23,920 元 |
| 變動幅度 | -1.50% | +5.07% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 84% |
| 蝕讓比例 | 50% | 16% |
| 一年轉手率 | -- | 3.8% |
| 放盤叫價 | $718 萬元 - $718 萬元 | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 5.6% |
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