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Kwai Wai Building

積存街52號

葵偉樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$398 萬元 - $398 萬元 1個放盤 @8,728 - @8,728

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

葵偉樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

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50年單幢

葵偉樓位於積存街52號，提供20個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1976 年

單位數目:

20伙

小學校網:

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88校網(沙田區)

中學校網:

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沙田區(NT7)

新界沙田大圍積運街8號海福花園11號舖

售盤 7

租盤 1

葵偉樓地圖

美林邨美桃樓, 大埔公路( 巴士站 )

1分鐘步行

美林邨( 巴士站 )

2分鐘步行

美桃樓( 巴士站 )

2分鐘步行

	葵偉樓	柏傲莊	名城	溱岸8號	金獅花園	聚龍居	薈蕎	愉景花園	金禧花園	世界花園	恆峰花園
樓齡	51 年	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	8 年	40 年	42 年	47 年	30 年
單位數目	20	3,090	4,264	981	2,768	642	336	450	756	408	672
平均呎價	--	$25,102 元	$16,336 元	$18,787 元	$12,568 元	$11,532 元	$13,714 元	$11,258 元	$15,192 元	$10,889 元	$10,941 元
變動幅度	--	+16.95%	+4.71%	+4.73%	+4.57%	+5.03%	+5.60%	-4.35%	+4.25%	+15.30%	+4.79%
成交量	--	102宗	47宗	9宗	32宗	10宗	7宗	2宗	14宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	67%	68%	89%	63%	90%	0%	50%	57%	100%	50%
蝕讓比例	--	17%	4%	11%	34%	10%	100%	0%	29%	0%	50%
一年轉手率	--	6.6%	5.4%	4.2%	4.8%	5%	6.8%	2.7%	5.7%	1.7%	2.1%
放盤叫價	$398 萬元 - $398 萬元	$568 萬元 - $2,784 萬元	$1,090 萬元 - $2,000 萬元	$950 萬元 - $5,500 萬元	$338 萬元 - $480 萬元	$1,046 萬元 - $1,599 萬元	$360 萬元 - $1,180 萬元	$630 萬元 - $830 萬元	$475 萬元 - $600 萬元	$920 萬元 - $2,500 萬元	$710 萬元 - $860 萬元
平均呎租	--	$57.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$33.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.5%
租務活躍率	--	19.2%	10.6%	3.1%	7.7%	0.8%	22.3%	2%	11.4%	2%	0.9%

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