| 華欣閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,659 元
-3.47%
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$13,874 元
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| 華欣閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.2% (3房: 5.2%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$15,200 元 - $15,200 元
2個 租盤
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華欣閣
|
華欣閣 14樓 D室
2025-08-08 註冊處成交 3房 |
實364呎 |
$388 萬元
@
$10,659
|
- 23% |
|
華欣閣
|
華欣閣 4樓 A室
2025-06-25 註冊處成交 |
實307呎 |
$328 萬元
@
$10,684
|
+ 245.3% |
|
華欣閣
|
華欣閣 10樓 A室
2025-05-26 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$350 萬元
@
$11,401
|
+ 20.7% |
|
華欣閣
|
華欣閣 14樓 C室
2025-05-23 註冊處成交 |
建456呎 |
$383 萬元
@
$8,399
|
- |
|
華欣閣
|
華欣閣 10樓 F室
2025-03-26 註冊處成交 |
建377呎 |
$362 萬元
@
$9,602
|
+ 44.8% |
|
華欣閣
|
華欣閣 5樓 A室
2024-04-09 註冊處成交 |
建381呎 |
$200 萬元
@
$5,249
|
+ 11.1% |
|
華欣閣
|
華欣閣 8樓 C室
2024-02-20 註冊處成交 |
建456呎 |
$460 萬元
@
$10,088
|
+ 223.9% |
|
華欣閣
|
華欣閣 9樓 C室
2023-05-03 註冊處成交 3房 |
實364呎 |
$505 萬元
@
$13,874
|
- |
|
華欣閣
|
華欣閣 14樓 A室
2022-12-09 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$508 萬元
@
$16,547
|
+ 104.8% |
|
華欣閣
|
華欣閣 18樓 C室
2022-07-15 註冊處成交 3房 |
實364呎 |
$627 萬元
@
$17,225
|
+ 14% |
| 華欣閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 138 | 520 |
| 平均呎價 | $10,659 元 | $25,440 元 |
| 變動幅度 | -3.47% | -12.58% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 70% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6% |
| 放盤叫價 | -- | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 17.7% |
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