| 莊士明德軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,418 元
+8.26%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$19,242 元
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| 莊士明德軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
6.7%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $28,000 元
3個 租盤
@60 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
莊士明德軒
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莊士明德軒 20樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 |
實414呎 |
$870 萬元
@
$21,014
|
+ 28.5% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 16樓 C室
2026-05-05 註冊處成交 |
實264呎 |
$473 萬元
@
$17,917
|
+ 1.7% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 11樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 |
實414呎 |
$800 萬元
@
$19,324
|
+ 29.4% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 10樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 |
實264呎 |
$454 萬元
@
$17,197
|
- 5.4% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 低層 C室
2026-02-24 市場成交 |
實264呎 |
$454 萬元
@
$17,197
|
- |
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莊士明德軒
|
莊士明德軒 23樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 |
實589呎 |
$1,100 萬元
@
$18,676
|
+ 31% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 23樓 C室
2024-12-17 註冊處成交 |
實264呎 |
$508 萬元
@
$19,242
|
- 19.5% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 7樓 A室
2024-06-28 註冊處成交 |
實589呎 |
$1,148 萬元
@
$19,491
|
- 1.2% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 5樓 B室
2022-06-30 註冊處成交 |
實414呎 |
$830 萬元
@
$20,048
|
+ 130.6% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 8樓 C室
2022-06-01 註冊處成交 |
實264呎 |
$580 萬元
@
$21,970
|
+ 153.3% |
| 莊士明德軒 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 90 | 651 |
| 平均呎價 | $19,418 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | +8.26% | +0.60% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 6.7% | 3.1% |
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