| 時樂花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,445 元
+10.13%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10%
|
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| 一年前呎價 |
$15,753 元
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| 放盤叫價 |
$678 萬元 - $750 萬元
6個 放盤
@18,575 - @20,548
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| 時樂花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-04-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $23,800 元
5個 租盤
@60 - @65
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
時樂花園
|
時樂花園 9樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$610 萬元
@
$16,712
|
+ 134.6% |
|
時樂花園
|
時樂花園 12樓 B室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$606 萬元
@
$16,603
|
+ 1% |
|
時樂花園
|
時樂花園 1樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$600 萬元
@
$16,438
|
- 7.7% |
|
時樂花園
|
時樂花園 17樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$585 萬元
@
$16,027
|
- 26.9% |
|
時樂花園
|
時樂花園 3樓 A室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$545 萬元
@
$14,932
|
+ 48.1% |
|
時樂花園
|
時樂花園 6樓 B室
2024-08-12 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$575 萬元
@
$15,753
|
+ 91.7% |
|
時樂花園
|
時樂花園 10樓 B室
2024-05-23 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$680 萬元
@
$18,630
|
- 6.8% |
|
時樂花園
|
時樂花園 8樓 A室
2023-02-01 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$690 萬元
@
$18,904
|
+ 228.6% |
|
時樂花園
|
時樂花園 4樓 B室
2022-05-05 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$725 萬元
@
$19,863
|
+ 21.8% |
|
時樂花園
|
時樂花園 24樓 B室
2021-10-20 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$888 萬元
@
$24,329
|
+ 244.2% |
| 時樂花園 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 50 | 464 |
| 平均呎價 | $16,445 元 | $17,432 元 |
| 變動幅度 | +10.13% | -0.41% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 10% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $678 萬元 - $750 萬元 | $890 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.5% |
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