| 翠林花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,504 元
+6.38%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,158 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $538 萬元
13個 放盤
@8,392 - @11,758
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| 翠林花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $12,500 元
5個 租盤
@25 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠林花園
|
B座 1樓 2室
2026-04-23 註冊處成交 |
實429呎 |
$412 萬元
@
$9,604
|
+ 21.2% |
|
翠林花園
|
B座 8樓 7室
2026-04-20 註冊處成交 |
實429呎 |
$395 萬元
@
$9,207
|
- 15.1% |
|
翠林花園
|
C座 16樓 6室
2026-04-16 註冊處成交 |
實429呎 |
$405 萬元
@
$9,441
|
+ 20.9% |
|
翠林花園
|
C座 4樓 4室
2026-04-16 註冊處成交 |
實330呎 |
$340 萬元
@
$10,303
|
+ 8.5% |
|
翠林花園
|
B座 低層 2室
2026-03-29 市場成交 |
實429呎 |
$412 萬元
@
$9,604
|
- |
|
翠林花園
|
A座 低層 5室
2026-03-21 市場成交 |
實330呎 |
$358.8 萬元
@
$10,873
|
- |
|
翠林花園
|
C座 中層 6室
2026-03-09 市場成交 |
實429呎 |
$405 萬元
@
$9,441
|
- |
|
翠林花園
|
B座 30樓 4室
2026-03-03 註冊處成交 |
實330呎 |
$330.8 萬元
@
$10,024
|
- 26.5% |
|
翠林花園
|
B座 15樓 1室
2026-02-13 註冊處成交 |
實330呎 |
$363 萬元
@
$11,000
|
- 15.6% |
|
翠林花園
|
C座 7樓 4室
2026-02-05 註冊處成交 |
實330呎 |
$322.8 萬元
@
$9,782
|
+ 7.6% |
| 翠林花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 960 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,504 元 | $12,960 元 |
| 變動幅度 | +6.38% | +1.82% |
| 成交量 | 8宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 12% |
| 蝕讓比例 | 50% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $538 萬元 | $308 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 26.7% |
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