| 美華大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,913 元
+3.10%
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|
| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$10,744 元
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $720 萬元
@12,266 - @12,266
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| 美華大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美華大廈
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美華大廈 11樓 B室
2025-07-28 註冊處成交 |
實561呎 |
$500 萬元
@
$8,913
|
+ 3.1% |
|
美華大廈
|
美華大廈 11樓 B室
2025-03-26 註冊處成交 |
實561呎 |
$485 萬元
@
$8,645
|
+ 7.8% |
|
美華大廈
|
美華大廈 5樓 A室
2024-12-05 註冊處成交 |
實396呎 |
$305 萬元
@
$7,702
|
+ 1.7% |
|
美華大廈
|
美華大廈 4樓 D室
2024-10-22 註冊處成交 |
建610呎 |
$207.5 萬元
@
$3,402
|
- 50% |
|
美華大廈
|
美華大廈 5樓 F室
2024-08-07 註冊處成交 |
建506呎 |
$332 萬元
@
$6,561
|
+ 163.5% |
|
美華大廈
|
美華大廈 4樓 F室
2024-06-05 註冊處成交 |
建506呎 |
$325 萬元
@
$6,423
|
+ 109.7% |
|
美華大廈
|
美華大廈 4樓 D室
2023-12-22 註冊處成交 |
建610呎 |
$415 萬元
@
$6,803
|
- |
|
美華大廈
|
美華大廈 6樓 D室
2023-12-21 註冊處成交 |
建610呎 |
$375 萬元
@
$6,148
|
+ 435.7% |
|
美華大廈
|
美華大廈 3樓 C室
2021-12-15 註冊處成交 3房 |
實484呎 |
$520 萬元
@
$10,744
|
+ 85.7% |
| 美華大廈 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | -- |
| 單位數目 | 54 | 3,133 |
| 平均呎價 | $8,913 元 | $14,585 元 |
| 變動幅度 | +3.10% | +13.18% |
| 成交量 | -- | 1595宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 2% |
| 一年轉手率 | 1.9% | -- |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $720 萬元 | $425 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 7% |
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