| 美新大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,989 元
-6.50%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$10,193 元
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| 美新大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $11,500 元
1個 租盤
@46 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美新大廈
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美新大廈 8樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 |
-- |
$650 萬元
|
+ 225% |
|
美新大廈
|
美新大廈 8樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 |
實465呎 |
$418 萬元
@
$8,989
|
+ 23.7% |
|
美新大廈
|
美新大廈 7樓 G室
2026-03-12 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
美新大廈
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美新大廈 10樓 F室
2026-02-25 註冊處成交 |
實414呎 |
$398 萬元
@
$9,614
|
- 0.5% |
|
美新大廈
|
美新大廈 9樓 G室
2025-11-19 註冊處成交 |
實454呎 |
$240 萬元
@
$5,286
|
- |
|
美新大廈
|
美新大廈 8樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
+ 2.4% |
|
美新大廈
|
美新大廈 10樓 J室
2025-09-02 註冊處成交 |
實401呎 |
$400 萬元
@
$9,975
|
- 25.8% |
|
美新大廈
|
美新大廈 7樓 I室
2025-06-09 註冊處成交 |
實480呎 |
$515 萬元
@
$10,729
|
- - |
|
美新大廈
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美新大廈 4樓 B室
2025-05-20 註冊處成交 |
-- |
$460 萬元
|
- |
|
美新大廈
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美新大廈 10樓 F室
2025-04-01 註冊處成交 |
實414呎 |
$399.8 萬元
@
$9,657
|
+ 175.7% |
| 美新大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 144 | 1,182 |
| 平均呎價 | $8,989 元 | $21,773 元 |
| 變動幅度 | -6.50% | +7.12% |
| 成交量 | 3宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 6.3% |
| 放盤叫價 | -- | $810 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $58.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 5.8% |
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