| 美新大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,333 元
-7.30%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$9,975 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $450 萬元
1個 放盤
@9,375 - @9,375
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| 美新大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,000 元 - $11,900 元
2個 租盤
@40 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美新大廈
|
美新大廈 3樓 K室
2026-09-23 註冊處成交 |
實780呎 |
$650 萬元
@
$8,333
|
- |
|
美新大廈
|
美新大廈 5樓 G室
2026-09-15 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
美新大廈
|
美新大廈 6樓 D室
2026-07-15 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- |
|
美新大廈
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美新大廈 5樓 I室
2026-07-10 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
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美新大廈
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美新大廈 8樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 |
-- |
$650 萬元
|
+ 225% |
|
美新大廈
|
美新大廈 8樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 |
實465呎 |
$418 萬元
@
$8,989
|
+ 23.7% |
|
美新大廈
|
美新大廈 7樓 G室
2026-03-12 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
美新大廈
|
美新大廈 10樓 F室
2026-02-25 註冊處成交 |
實414呎 |
$398 萬元
@
$9,614
|
- 0.5% |
|
美新大廈
|
美新大廈 9樓 G室
2025-11-19 註冊處成交 |
實454呎 |
$240 萬元
@
$5,286
|
- |
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美新大廈
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美新大廈 8樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
+ 2.4% |
| 美新大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 144 | 1,182 |
| 平均呎價 | $8,333 元 | $21,967 元 |
| 變動幅度 | -7.30% | -1.85% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $450 萬元 | $778 萬元 - $1,889 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $58.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 6.3% |
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