| 美城花園大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,318 元
+16.73%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,477 元
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| 放盤叫價 |
$790 萬元 - $2,700 萬元
2個 放盤
@13,345 - @22,005
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| 美城花園大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美城花園大廈
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美城花園大廈 13樓 D室
2026-09-18 註冊處成交 |
建580呎 |
$540 萬元
@
$9,310
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 4樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$630 萬元
@
$14,318
|
+ 164.7% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 7樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
-- |
$815 萬元
|
+ 579.2% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 21樓 G室
2026-05-06 註冊處成交 |
建565呎 |
$655 萬元
@
$11,593
|
+ 627.8% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 23樓 D室
2026-03-19 註冊處成交 |
實440呎 |
$530 萬元
@
$12,045
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 6樓 B室
2026-01-16 註冊處成交 |
實591呎 |
$738 萬元
@
$12,487
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 6樓 D室
2025-11-13 註冊處成交 |
實440呎 |
$500 萬元
@
$11,364
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 11樓 G室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$593 萬元
@
$13,477
|
- 24.9% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 5樓 H室
2025-04-25 註冊處成交 4房 |
實1,227呎 |
$1,538 萬元
@
$12,535
|
+ 162.9% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 20樓 E室
2025-04-16 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$560 萬元
@
$12,727
|
- 0.4% |
| 美城花園大廈 | 金龍大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 198 | 363 |
| 平均呎價 | $14,318 元 | $15,445 元 |
| 變動幅度 | +16.73% | -0.40% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $790 萬元 - $2,700 萬元 | $965 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.1% |
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