| 景暉閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,000 元
-13.33%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$15,000 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $750 萬元
4個 放盤
@17,500 - @18,750
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| 景暉閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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景暉閣
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景暉閣 14樓 A室
2025-11-20 註冊處成交 3房 |
實400呎 |
$520 萬元
@
$13,000
|
- 31.6% |
|
景暉閣
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景暉閣 8樓 B室
2023-10-12 註冊處成交 3房 |
實400呎 |
$600 萬元
@
$15,000
|
- 18.4% |
|
景暉閣
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景暉閣 22樓 A室
2023-06-02 註冊處成交 3房 |
實400呎 |
$200 萬元
@
$5,000
|
- 74.6% |
|
景暉閣
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景暉閣 15樓 A室
2021-08-06 註冊處成交 3房 |
實400呎 |
$818 萬元
@
$20,450
|
+ 12.7% |
|
景暉閣
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景暉閣 11樓 B室
2021-06-02 註冊處成交 3房 |
實400呎 |
$805 萬元
@
$20,125
|
+ 114.7% |
| 景暉閣 | 維景花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 50 年 |
| 單位數目 | 50 | 400 |
| 平均呎價 | $13,000 元 | $15,250 元 |
| 變動幅度 | -13.33% | +6.51% |
| 成交量 | -- | 8宗 |
| 有盈利比例 | -- | 75% |
| 蝕讓比例 | -- | 13% |
| 一年轉手率 | 2% | 5% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $750 萬元 | $655 萬元 - $998 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 6% | 3% |
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