| 柏傲山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,155 元
+11.20%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$22,540 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,800 萬元 - $1.28 億元
19個 放盤
@24,195 - @45,150
|
|
| 柏傲山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.7% (1房: 2.7%, 2房: 2.7%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$45,000 元 - $380,000 元
3個 租盤
@61 - @113
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏傲山
|
柏傲山 2座 低層 A室
2026-04-23 市場成交 3房 |
實1,136呎 |
$2,800 萬元
@
$24,648
|
- |
|
柏傲山
|
柏傲山 3座 中層 B室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實735呎 |
$1,868 萬元
@
$25,415
|
- |
|
柏傲山
|
2座 15樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實1,170呎 |
$2,970 萬元
@
$25,385
|
+ 35% |
|
柏傲山
|
柏傲山 2座 中層 B室
2026-03-18 市場成交 3房 |
實1,136呎 |
$2,970 萬元
@
$26,144
|
- |
|
柏傲山
|
1座 18樓 A室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實1,078呎 |
$2,808 萬元
@
$26,048
|
- 7.9% |
|
柏傲山
|
5座 12樓 D室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實597呎 |
$1,480 萬元
@
$24,791
|
- 12.4% |
|
柏傲山
|
3座 22樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 1房 |
實716呎 |
$1,780 萬元
@
$24,860
|
- 10.7% |
|
柏傲山
|
5座 6樓 D室
2025-12-08 註冊處成交 1房 |
實597呎 |
$300 萬元
@
$5,025
|
- 83% |
|
柏傲山
|
5座 16樓 D室
2025-12-01 註冊處成交 1房 |
實597呎 |
$1,388 萬元
@
$23,250
|
- 9.3% |
|
柏傲山
|
柏傲山 5座 中層 D室
2025-11-24 市場成交 1房 |
實596呎 |
$1,388 萬元
@
$23,289
|
- |
| 柏傲山 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 378 | 134 |
| 平均呎價 | $27,155 元 | $19,958 元 |
| 變動幅度 | +11.20% | +4.40% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 67% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,800 萬元 - $1.28 億元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 6.9% | 2.2% |
|
|
|
