| 維峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,730 元
+3.02%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,180 元
|
|
| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $998 萬元
4個 放盤
@20,535 - @24,577
|
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| 維峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.7%
|
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $28,000 元
7個 租盤
@57 - @73
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
2026-02-23 註冊處成交 |
實287呎 |
$568 萬元
@
$19,791
|
- 20% |
|
2026-01-27 註冊處成交 |
實287呎 |
$578 萬元
@
$20,139
|
- 2.2% |
|
2026-01-12 註冊處成交 |
實287呎 |
$612 萬元
@
$21,324
|
- 15% |
|
2025-12-23 註冊處成交 |
實287呎 |
$590 萬元
@
$20,557
|
- 10.7% |
|
2025-11-19 註冊處成交 |
實486呎 |
$890 萬元
@
$18,313
|
- 18.2% |
|
2025-10-24 註冊處成交 |
實280呎 |
$530 萬元
@
$18,929
|
- 8.7% |
|
2025-04-25 註冊處成交 |
實486呎 |
$750 萬元
@
$15,432
|
- 28% |
|
2025-03-14 註冊處成交 |
實287呎 |
$590 萬元
@
$20,557
|
- 6.5% |
|
2024-12-06 註冊處成交 |
實486呎 |
$993 萬元
@
$20,432
|
- 14.4% |
|
維峯
|
維峯 高層 A室
2024-11-27 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實485呎 |
$993 萬元
@
$20,474
|
- |
| 維峯 | 維景花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 50 年 |
| 單位數目 | 119 | 400 |
| 平均呎價 | $19,730 元 | $15,250 元 |
| 變動幅度 | +3.02% | +6.51% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 13% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 5% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $998 萬元 | $655 萬元 - $998 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 6.7% | 3% |
|
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