| 栢景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,093 元
+8.64%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$17,215 元
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| 放盤叫價 |
$2,500 萬元 - $3,000 萬元
6個 放盤
@25,050 - @30,060
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| 栢景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$55,000 元 - $68,000 元
2個 租盤
@58 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
栢景臺
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I座 30樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 |
實998呎 |
$2,960 萬元
@
$29,659
|
+ 27% |
|
栢景臺
|
I座 49樓 C室
2026-06-25 註冊處成交 |
-- |
$9,588 萬元
|
- |
|
栢景臺
|
I座 35樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
實998呎 |
$2,730 萬元
@
$27,355
|
+ 145.9% |
|
栢景臺
|
I座 35樓 D室
2026-06-15 註冊處成交 |
實998呎 |
$2,570 萬元
@
$25,752
|
+ 149.5% |
|
栢景臺
|
I座 18樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 |
建1,210呎 |
$1,950 萬元
@
$16,116
|
+ 227.7% |
|
栢景臺
|
栢景臺 1座 中層 C室
2026-06-05 市場成交 |
實998呎 |
$2,730 萬元
@
$27,355
|
- |
|
栢景臺
|
栢景臺 1座 中層 D室
2026-06-05 市場成交 |
實998呎 |
$2,570 萬元
@
$25,752
|
- |
|
栢景臺
|
I座 13樓 D室
2026-05-07 註冊處成交 |
實998呎 |
$2,430 萬元
@
$24,349
|
+ 84.1% |
|
栢景臺
|
II座 29樓 D室
2026-05-06 註冊處成交 |
實919呎 |
$1,845 萬元
@
$20,076
|
+ 5.4% |
|
栢景臺
|
栢景臺 2座 中層 D室
2026-04-23 市場成交 |
實919呎 |
$1,845 萬元
@
$20,076
|
- |
| 栢景臺 | 維多利大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 63 年 |
| 單位數目 | 500 | 76 |
| 平均呎價 | $24,093 元 | -- |
| 變動幅度 | +8.64% | -- |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 86% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 4.2% | -- |
| 放盤叫價 | $2,500 萬元 - $3,000 萬元 | $2,398 萬元 - $3,388 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | -- |
| 租務活躍率 | 1.2% | 1.3% |
|
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