| 維景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,138 元
+8.94%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
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| 一年前呎價 |
$14,301 元
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| 放盤叫價 |
$768 萬元 - $950 萬元
7個 放盤
@14,685 - @20,973
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| 維景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $25,000 元
3個 租盤
@55 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維景花園
|
A座 19樓 1室
2026-07-09 註冊處成交 |
實523呎 |
$975 萬元
@
$18,642
|
- |
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維景花園
|
B座 17樓 2室
2026-06-30 註冊處成交 |
建620呎 |
$968 萬元
@
$15,613
|
+ 143.2% |
|
維景花園
|
A座 9樓 3室
2026-06-22 註冊處成交 |
建520呎 |
$673 萬元
@
$12,942
|
+ 11.1% |
|
維景花園
|
B座 7樓 7室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$668 萬元
@
$14,878
|
+ 92% |
|
維景花園
|
A座 10樓 7室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$663 萬元
@
$14,766
|
- 6.4% |
|
維景花園
|
B座 5樓 6室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實422呎 |
$700 萬元
@
$16,588
|
+ 13.1% |
|
維景花園
|
A座 9樓 7室
2026-05-13 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$676.8 萬元
@
$15,073
|
- 7.7% |
|
維景花園
|
維景花園 A座 中層 7室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實449呎 |
$676.8 萬元
@
$15,073
|
- |
|
維景花園
|
維景花園 B座 低層 5室
2026-05-04 市場成交 |
實422呎 |
$700 萬元
@
$16,588
|
- |
|
維景花園
|
維景花園 A座 中層 7室
2026-04-24 市場成交 |
實449呎 |
$663 萬元
@
$14,766
|
- |
| 維景花園 | 維多利大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 63 年 |
| 單位數目 | 400 | 76 |
| 平均呎價 | $16,138 元 | -- |
| 變動幅度 | +8.94% | -- |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 57% | -- |
| 蝕讓比例 | 29% | -- |
| 一年轉手率 | 5.5% | -- |
| 放盤叫價 | $768 萬元 - $950 萬元 | $2,398 萬元 - $3,388 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | -- |
| 租務活躍率 | 4% | 1.3% |
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