| 維景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,250 元
+6.51%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$15,027 元
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| 放盤叫價 |
$655 萬元 - $980 萬元
22個 放盤
@14,588 - @18,805
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| 維景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $25,000 元
10個 租盤
@49 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維景花園
|
B座 17樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 |
實452呎 |
$780 萬元
@
$17,257
|
+ 20% |
|
維景花園
|
A座 25樓 2室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實523呎 |
$920 萬元
@
$17,591
|
+ 110% |
|
維景花園
|
A座 9樓 3室
2026-04-09 註冊處成交 |
建520呎 |
$605.7 萬元
@
$11,648
|
- |
|
維景花園
|
維景花園 A座 高層 1室
2026-03-30 市場成交 |
實523呎 |
$975 萬元
@
$18,642
|
- |
|
維景花園
|
B座 中層 4室
2026-03-22 市場成交 3房 |
實452呎 |
$780 萬元
@
$17,257
|
- |
|
維景花園
|
B座 14樓 1室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實523呎 |
$195.6 萬元
@
$3,740
|
- 48.7% |
|
維景花園
|
B座 20樓 7室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$650 萬元
@
$14,477
|
+ 64.1% |
|
維景花園
|
B座 10樓 5室
2026-02-13 註冊處成交 3房 |
實422呎 |
$635 萬元
@
$15,047
|
+ 85.7% |
|
維景花園
|
維景花園 B座 中層 5室
2026-02-06 市場成交 |
實422呎 |
$635 萬元
@
$15,047
|
- |
|
維景花園
|
維景花園 B座 高層 7室
2026-02-02 市場成交 |
實449呎 |
$650 萬元
@
$14,477
|
- |
| 維景花園 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 400 | 134 |
| 平均呎價 | $15,250 元 | $19,958 元 |
| 變動幅度 | +6.51% | +3.97% |
| 成交量 | 8宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 13% | 0% |
| 一年轉手率 | 5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $655 萬元 - $980 萬元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3% | 2.2% |
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