| DIVA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,591 元
+0.79%
|
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$17,391 元
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| 放盤叫價 |
$963 萬元 - $1,498 萬元
16個 放盤
@19,032 - @24,300
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| DIVA 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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DIVA
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DIVA 33樓 D室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$1,095 萬元
@
$21,640
|
+ 2.5% |
|
DIVA
|
DIVA 5樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$938 萬元
@
$19,026
|
+ 6.1% |
|
DIVA
|
DIVA 11樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實717呎 |
$1,400 萬元
@
$19,526
|
- |
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DIVA
|
DIVA 高層 D室
2026-04-08 市場成交 2房 工作平台 |
實507呎 |
$1,095 萬元
@
$21,598
|
- |
|
DIVA
|
DIVA 35樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$1,128 萬元
@
$22,292
|
+ 22.6% |
|
DIVA
|
DIVA 高層 D室
2026-01-10 市場成交 2房 工作平台 |
實507呎 |
$1,128 萬元
@
$22,249
|
- |
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DIVA
|
DIVA 18樓 B室
2025-10-09 註冊處成交 |
實493呎 |
$830 萬元
@
$16,836
|
- |
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DIVA
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DIVA 20樓 A室
2025-09-17 註冊處成交 3房 |
實717呎 |
$1,280 萬元
@
$17,852
|
- 6.7% |
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DIVA
|
DIVA 23樓 C室
2025-07-29 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$800 萬元
@
$16,227
|
- 9.1% |
|
DIVA
|
DIVA 32樓 C室
2025-07-14 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$900 萬元
@
$18,256
|
- 10.5% |
| DIVA | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 134 | 378 |
| 平均呎價 | $19,591 元 | $27,631 元 |
| 變動幅度 | +0.79% | -3.66% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 57% |
| 蝕讓比例 | 33% | 57% |
| 一年轉手率 | 6% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $963 萬元 - $1,498 萬元 | $1,950 萬元 - $1.48 億元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 6.6% |
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