| 興漢大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,414 元
+5.33%
|
|
| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
6.5%
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| 一年前呎價 |
$13,622 元
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| 放盤叫價 |
$630 萬元 - $845 萬元
10個 放盤
@14,720 - @16,738
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| 興漢大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $25,000 元
4個 租盤
@55 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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興漢大廈
|
興漢大廈 12樓 G室
2026-10-23 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$578 萬元
@
$13,505
|
+ 78.9% |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 低層 G室
2026-09-30 市場成交 2房 |
實428呎 |
$578 萬元
@
$13,505
|
- |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 6樓 F室
2026-09-25 註冊處成交 |
實504呎 |
$675 萬元
@
$13,393
|
- |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 18樓 C室
2026-09-22 註冊處成交 |
建642呎 |
$220 萬元
@
$3,427
|
- 29% |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 低層 F室
2026-09-05 市場成交 3房 |
實504呎 |
$675 萬元
@
$13,393
|
- |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 19樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 |
實428呎 |
$580 萬元
@
$13,551
|
- |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 20樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 |
實428呎 |
$568 萬元
@
$13,271
|
- |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 22樓 G室
2026-06-24 註冊處成交 |
實428呎 |
$565 萬元
@
$13,201
|
- |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 11樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$570 萬元
@
$13,318
|
+ 503.2% |
|
興漢大廈
|
興漢大廈 28樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 |
實428呎 |
$565 萬元
@
$13,201
|
- |
| 興漢大廈 | 金龍大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 248 | 363 |
| 平均呎價 | $14,414 元 | $15,445 元 |
| 變動幅度 | +5.33% | -0.40% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $630 萬元 - $845 萬元 | $950 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 0.8% |
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