| 碧華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,160 元
-3.26%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$12,054 元
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| 放盤叫價 |
$1,650 萬元 - $2,080 萬元
21個 放盤
@13,625 - @17,162
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| 碧華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (3房: 4.5%, 4房+: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $52,000 元
5個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧華花園
|
碧華花園 6座 高層 A室
2026-10-16 市場成交 3房 |
實1,609呎 |
$1,968 萬元
@
$12,231
|
- |
|
碧華花園
|
9座 1樓 B室
2026-09-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,607呎 |
$1,963 萬元
@
$12,215
|
+ 277.5% |
|
碧華花園
|
3座 10樓 C室
2026-09-22 註冊處成交 3房 |
實1,211呎 |
$1,380 萬元
@
$11,396
|
- 24.5% |
|
碧華花園
|
碧華花園 9座 低層 B室
2026-09-14 市場成交 4房 |
實1,607呎 |
$1,963 萬元
@
$12,215
|
- |
|
碧華花園
|
8座 6樓 A室
2026-08-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,609呎 |
$2,238 萬元
@
$13,909
|
+ 134.9% |
|
碧華花園
|
5座 11樓 B室
2026-07-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,607呎 |
$2,638 萬元
@
$16,416
|
+ 111.4% |
|
碧華花園
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1座 12樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,558 萬元
@
$12,865
|
- 8.4% |
|
碧華花園
|
碧華花園 5座 高層 B室
2026-07-03 市場成交 4房 |
實1,607呎 |
$2,638 萬元
@
$16,416
|
- |
|
碧華花園
|
01座 高層 C室
2026-06-26 市場成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,558 萬元
@
$12,865
|
- |
|
碧華花園
|
5座 11樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實1,609呎 |
$2,438 萬元
@
$15,152
|
+ 12.9% |
| 碧華花園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 480 | 627 |
| 平均呎價 | $12,160 元 | $22,393 元 |
| 變動幅度 | -3.26% | +4.96% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $2,080 萬元 | $2,400 萬元 - $7,600 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 6.4% |
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