| 發昌樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,595 元
0.00%
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| 成交量 |
3宗
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|
| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$7,595 元
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| 發昌樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.2%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$110,000 元 - $110,000 元
@138 - @138
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
發昌樓
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發昌樓 10樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
- |
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發昌樓
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發昌樓 8樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
- |
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發昌樓
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發昌樓 6樓 J室
2026-04-13 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
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發昌樓
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發昌樓 4樓 L室
2025-10-14 註冊處成交 |
實395呎 |
$300 萬元
@
$7,595
|
- |
|
發昌樓
|
發昌樓 4樓 L室
2024-11-19 註冊處成交 |
實395呎 |
$300 萬元
@
$7,595
|
- 29.9% |
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發昌樓
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發昌樓 1樓 F室
2024-09-26 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
- |
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發昌樓
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發昌樓 7樓 L室
2024-09-16 註冊處成交 |
實395呎 |
$400 萬元
@
$10,127
|
+ 700% |
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發昌樓
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發昌樓 1樓 E室
2024-09-03 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
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- |
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發昌樓
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發昌樓 6樓 A室
2024-04-16 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
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- |
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發昌樓
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發昌樓 8樓 L室
2024-03-19 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
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- |
| 發昌樓 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 120 | 378 |
| 平均呎價 | $7,595 元 | $27,631 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -3.66% |
| 成交量 | 3宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 33% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 4.8% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $1.48 億元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 6.9% |
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