| 珀御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,036 元
+3.50%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
89%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8%
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| 一年前呎價 |
$10,288 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $620 萬元
6個 放盤
@11,282 - @13,378
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| 珀御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
5.5%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $16,800 元
4個 租盤
@33 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珀御
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珀御 32樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$405 萬元
@
$11,982
|
- 15.5% |
|
珀御
|
珀御 12樓 G室
2026-07-06 註冊處成交 1房 |
實347呎 |
$443 萬元
@
$12,767
|
- 9.5% |
|
珀御
|
珀御 15樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 |
實296呎 |
$360 萬元
@
$12,162
|
- 21.2% |
|
珀御
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珀御 12樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$585 萬元
@
$11,677
|
- 3.7% |
|
珀御
|
珀御 19樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 |
實476呎 |
$580 萬元
@
$12,185
|
- |
|
珀御
|
珀御 8樓 J室
2026-06-04 註冊處成交 |
實310呎 |
$342 萬元
@
$11,032
|
- 21.5% |
|
珀御
|
珀御 中層 E室
2026-05-27 市場成交 露台 工作平台 |
實296呎 |
$360 萬元
@
$12,162
|
- |
|
珀御
|
珀御 28樓 L室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實390呎 |
$445 萬元
@
$11,410
|
- 11.5% |
|
珀御
|
珀御 26樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$545 萬元
@
$11,498
|
- 19.1% |
|
珀御
|
珀御 8樓 H室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$438 萬元
@
$12,099
|
- 11.9% |
| 珀御 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 325 | 4,616 |
| 平均呎價 | $12,036 元 | $14,717 元 |
| 變動幅度 | +3.50% | +9.73% |
| 成交量 | 9宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 25% |
| 蝕讓比例 | 89% | 51% |
| 一年轉手率 | 8% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $620 萬元 | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 5.5% | 26.7% |
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