| 珀御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,865 元
+1.89%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,347 元
|
|
| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $620 萬元
12個 放盤
@11,068 - @13,053
|
|
| 珀御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%, 2房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $15,500 元
4個 租盤
@31 - @40
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珀御
|
珀御 28樓 L室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實390呎 |
$445 萬元
@
$11,410
|
- 11.5% |
|
珀御
|
珀御 26樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$545 萬元
@
$11,498
|
- 19.1% |
|
珀御
|
珀御 8樓 H室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$438 萬元
@
$12,099
|
- 11.9% |
|
珀御
|
珀御 26樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$570 萬元
@
$11,469
|
- 9.4% |
|
珀御
|
珀御 6樓 E室
2026-04-08 註冊處成交 |
實296呎 |
$318.8 萬元
@
$10,770
|
- 18.7% |
|
珀御
|
珀御 10樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 |
實296呎 |
$348.8 萬元
@
$11,784
|
- 11.5% |
|
珀御
|
珀御 23樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$548 萬元
@
$11,561
|
- 9.7% |
|
珀御
|
珀御 29樓 A室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$524 萬元
@
$10,543
|
- 17.6% |
|
珀御
|
珀御 23樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 1房 |
實352呎 |
$432 萬元
@
$12,273
|
- 28% |
|
珀御
|
珀御 19樓 N室
2026-02-02 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$400 萬元
@
$11,429
|
- 17.2% |
| 珀御 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 325 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,865 元 | $13,312 元 |
| 變動幅度 | +1.89% | +4.59% |
| 成交量 | 5宗 | 99宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 13% |
| 蝕讓比例 | 100% | 37% |
| 一年轉手率 | 7.1% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $620 萬元 | $298 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 28.1% |
|
|
|
