| 珀御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,675 元
-3.62%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,334 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $540 萬元
7個 放盤
@11,392 - @12,805
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| 珀御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.6%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
|
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $16,500 元
2個 租盤
@31 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珀御
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珀御 10樓 H室
2026-10-16 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$440 萬元
@
$12,155
|
- 3.7% |
|
珀御
|
珀御 10樓 K室
2026-10-08 註冊處成交 1房 |
實328呎 |
$407.5 萬元
@
$12,424
|
- 6.3% |
|
珀御
|
珀御 29樓 A室
2026-10-05 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$516 萬元
@
$10,382
|
- 1.5% |
|
珀御
|
珀御 26樓 E室
2026-09-25 註冊處成交 |
實296呎 |
$358 萬元
@
$12,095
|
- 20.4% |
|
珀御
|
珀御 26樓 K室
2026-09-24 註冊處成交 1房 |
實328呎 |
$400 萬元
@
$12,195
|
- 10.8% |
|
珀御
|
珀御 低層 H室
2026-09-17 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實362呎 |
$440 萬元
@
$12,155
|
- |
|
珀御
|
珀御 10樓 E室
2026-09-11 註冊處成交 |
實296呎 |
$362.8 萬元
@
$12,257
|
+ 4% |
|
珀御
|
珀御 5樓 F室
2026-07-29 註冊處成交 1房 |
實354呎 |
$400 萬元
@
$11,299
|
+ 7.2% |
|
珀御
|
珀御 32樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$405 萬元
@
$11,982
|
- 15.5% |
|
珀御
|
珀御 12樓 G室
2026-07-06 註冊處成交 1房 |
實347呎 |
$443 萬元
@
$12,767
|
- 9.5% |
| 珀御 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 325 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,675 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | -3.62% | -2.83% |
| 成交量 | 8宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 31% |
| 蝕讓比例 | 75% | 38% |
| 一年轉手率 | 8.6% | -- |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $540 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 26.1% |
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