| 涵碧別墅 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,821 元
-9.24%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$11,553 元
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| 放盤叫價 |
$1,080 萬元 - $1,080 萬元
1個 放盤
@12,414 - @12,414
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| 涵碧別墅 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-10-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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涵碧別墅
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涵碧別墅 4樓 5室
2025-07-11 註冊處成交 連車位 |
實1,077呎 |
$950 萬元
@
$8,821
|
- 22.6% |
|
涵碧別墅
|
涵碧別墅 4樓 3A室
2024-12-19 註冊處成交 連車位 |
實834呎 |
$803.8 萬元
@
$9,638
|
- 60.7% |
|
涵碧別墅
|
涵碧別墅 2樓 4A室
2024-12-13 註冊處成交 連車位 |
實870呎 |
$826 萬元
@
$9,494
|
- 61.2% |
|
涵碧別墅
|
涵碧別墅 1樓 6B室
2024-12-06 註冊處成交 連車位 |
實1,046呎 |
$1,040 萬元
@
$9,943
|
- 59.7% |
|
涵碧別墅
|
涵碧別墅 1樓 3A室
2024-12-04 註冊處成交 連車位 |
實834呎 |
$850 萬元
@
$10,192
|
- 58.4% |
|
涵碧別墅
|
涵碧別墅 2樓 6B室
2024-12-04 註冊處成交 連車位 |
實1,046呎 |
$1,046 萬元
@
$10,000
|
- 59.2% |
|
涵碧別墅
|
涵碧別墅 2樓 3A室
2024-11-29 註冊處成交 連車位 |
實834呎 |
$800 萬元
@
$9,592
|
- 60.8% |
|
涵碧別墅
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涵碧別墅 3A室
2024-11-27 市場成交 連車位 |
實834呎 |
$803.8 萬元
@
$9,638
|
- |
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涵碧別墅
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涵碧別墅 3樓 4B室
2024-11-13 註冊處成交 連車位 |
實872呎 |
$800 萬元
@
$9,174
|
- 62.6% |
|
涵碧別墅
|
涵碧別墅 2樓 5室
2024-09-26 註冊處成交 連車位 |
實1,077呎 |
$1,250 萬元
@
$11,606
|
- 52.7% |
| 涵碧別墅 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 40 | 627 |
| 平均呎價 | $8,821 元 | $21,264 元 |
| 變動幅度 | -9.24% | +9.66% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $1,080 萬元 - $1,080 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5.1% |
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