| 海雅閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,225 元
+42.72%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
12%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,382 元
|
|
| 海雅閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.8% (2房: 5.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@38 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海雅閣
|
海雅閣 20樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$649 萬元
@
$14,584
|
+ 76.4% |
|
海雅閣
|
海雅閣 15樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 |
實445呎 |
$350 萬元
@
$7,865
|
- - |
|
海雅閣
|
海雅閣 15樓 A室
2025-12-01 註冊處成交 |
實445呎 |
$350 萬元
@
$7,865
|
- |
|
海雅閣
|
海雅閣 16樓 B室
2025-07-28 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$610 萬元
@
$13,708
|
+ 70.4% |
|
海雅閣
|
海雅閣 10樓 A室
2025-07-10 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$583 萬元
@
$13,101
|
+ 8% |
|
海雅閣
|
海雅閣 24樓 A室
2025-05-19 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$600 萬元
@
$13,483
|
+ 100% |
|
海雅閣
|
海雅閣 10樓 B室
2022-04-27 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$818 萬元
@
$18,382
|
+ 51.5% |
|
海雅閣
|
海雅閣 中層 B室
2022-04-11 市場成交 |
實445呎 |
$818 萬元
@
$18,382
|
- |
|
海雅閣
|
海雅閣 12樓 A室
2021-08-16 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$866 萬元
@
$19,461
|
- |
|
海雅閣
|
海雅閣 中層 A室
2021-08-05 市場成交 2房 |
實445呎 |
$866 萬元
@
$19,461
|
- |
| 海雅閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 50 | 464 |
| 平均呎價 | $11,225 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | +42.72% | +1.44% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 12% | 1.5% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2% | 2.2% |
|
|
|
