| 海寧大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,354 元
-29.20%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
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| 一年前呎價 |
$12,660 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $388 萬元
11個 放盤
@12,054 - @14,007
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| 海寧大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-07-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
1個 租盤
@47 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海寧大廈
|
海寧大廈 4樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 |
實297呎 |
$315 萬元
@
$10,606
|
+ 15.8% |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 2樓 C室
2026-01-30 註冊處成交 |
實297呎 |
$300 萬元
@
$10,101
|
- |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 16樓 D室
2025-12-23 註冊處成交 |
-- |
$310 萬元
|
- |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 6樓 A室
2025-09-02 註冊處成交 |
實279呎 |
$408 萬元
@
$14,624
|
+ 181.4% |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 7樓 C室
2024-11-21 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
+ 184.1% |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 17樓 B室
2023-03-06 註冊處成交 |
實297呎 |
$430 萬元
@
$14,478
|
- |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 16樓 B室
2023-02-27 註冊處成交 |
實297呎 |
$398 萬元
@
$13,401
|
- |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 3樓 C室
2023-02-27 註冊處成交 |
實297呎 |
$300 萬元
@
$10,101
|
- |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 11樓 B室
2022-08-08 註冊處成交 |
實297呎 |
$425 萬元
@
$14,310
|
+ 28% |
|
海寧大廈
|
海寧大廈 9樓 B室
2022-04-04 註冊處成交 |
實297呎 |
$429 萬元
@
$14,444
|
+ 7.3% |
| 海寧大廈 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 68 | 2,020 |
| 平均呎價 | $10,354 元 | $20,635 元 |
| 變動幅度 | -29.20% | +5.04% |
| 成交量 | 2宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $388 萬元 | $700 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 11.9% |
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