| 麗灣大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,578 元
-45.53%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$9,091 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $380 萬元
4個 放盤
@8,636 - @9,548
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| 麗灣大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $14,500 元
2個 租盤
@33 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 中層 F室
2026-09-29 市場成交 |
實440呎 |
$356 萬元
@
$8,091
|
- |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 2樓 B室
2026-09-08 註冊處成交 |
實421呎 |
$50 萬元
@
$1,188
|
- 16.7% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 13樓 A室
2026-07-29 註冊處成交 |
建650呎 |
$340 萬元
@
$5,231
|
- |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 8樓 P室
2026-07-09 註冊處成交 |
實374呎 |
$298 萬元
@
$7,968
|
- 25.1% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 15樓 K室
2026-07-08 註冊處成交 |
建650呎 |
$360 萬元
@
$5,538
|
+ 108.1% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 6樓 F室
2026-07-02 註冊處成交 |
-- |
$345 萬元
|
+ 20.2% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 12樓 O室
2026-06-04 註冊處成交 |
建550呎 |
$310 萬元
@
$5,636
|
- |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 4樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實445呎 |
$400 萬元
@
$8,989
|
- 29.3% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 10樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 |
實440呎 |
$360 萬元
@
$8,182
|
- 5.3% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 10樓 T室
2026-05-19 註冊處成交 |
-- |
$257 萬元
|
- |
| 麗灣大廈 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 391 | 2,368 |
| 平均呎價 | $4,578 元 | $15,607 元 |
| 變動幅度 | -45.53% | +7.08% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 88% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $380 萬元 | $750 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 5.6% |
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