| 麗灣大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,405 元
+14.85%
|
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
30%
|
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| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$8,475 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $348 萬元
1個 放盤
@7,909 - @7,909
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| 麗灣大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
1個 租盤
@35 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 4樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實445呎 |
$400 萬元
@
$8,989
|
- 29.3% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 10樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 |
實440呎 |
$360 萬元
@
$8,182
|
- 5.3% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 10樓 T室
2026-05-19 註冊處成交 |
-- |
$257 萬元
|
- |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 6樓 T室
2026-05-14 註冊處成交 |
實363呎 |
$292 萬元
@
$8,044
|
- 15.8% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 14樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 |
建550呎 |
$360 萬元
@
$6,545
|
- 10% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 7樓 O室
2026-04-17 註冊處成交 |
建550呎 |
$310 萬元
@
$5,636
|
+ 443.9% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 13樓 U室
2026-04-10 註冊處成交 |
建440呎 |
$370 萬元
@
$8,409
|
+ 151.7% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 12樓 G室
2026-04-02 註冊處成交 |
建550呎 |
$300 萬元
@
$5,455
|
+ 137.2% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 9樓 O室
2026-03-27 註冊處成交 |
建550呎 |
$278 萬元
@
$5,055
|
- |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 12樓 M室
2026-03-03 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
| 麗灣大廈 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 391 | 2,020 |
| 平均呎價 | $8,405 元 | $21,082 元 |
| 變動幅度 | +14.85% | +5.50% |
| 成交量 | 10宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 30% | 84% |
| 蝕讓比例 | 40% | 16% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $348 萬元 | $700 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 11.7% |
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