| 麗灣大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,968 元
-5.20%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
22%
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| 蝕讓比例 |
56%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$8,475 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $380 萬元
1個 放盤
@10,468 - @10,468
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| 麗灣大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,800 元 - $17,800 元
4個 租盤
@41 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 8樓 P室
2026-07-09 註冊處成交 |
實374呎 |
$298 萬元
@
$7,968
|
- 25.1% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 15樓 K室
2026-07-08 註冊處成交 |
建650呎 |
$360 萬元
@
$5,538
|
+ 108.1% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 6樓 F室
2026-07-02 註冊處成交 |
-- |
$345 萬元
|
+ 20.2% |
|
麗灣大廈
|
麗灣大廈 12樓 O室
2026-06-04 註冊處成交 |
建550呎 |
$310 萬元
@
$5,636
|
- |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 4樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實445呎 |
$400 萬元
@
$8,989
|
- 29.3% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 10樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 |
實440呎 |
$360 萬元
@
$8,182
|
- 5.3% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 10樓 T室
2026-05-19 註冊處成交 |
-- |
$257 萬元
|
- |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 6樓 T室
2026-05-14 註冊處成交 |
實363呎 |
$292 萬元
@
$8,044
|
- 15.8% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 14樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 |
建550呎 |
$360 萬元
@
$6,545
|
- 10% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 7樓 O室
2026-04-17 註冊處成交 |
建550呎 |
$310 萬元
@
$5,636
|
+ 443.9% |
| 麗灣大廈 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 391 | 2,368 |
| 平均呎價 | $7,968 元 | $14,654 元 |
| 變動幅度 | -5.20% | +3.67% |
| 成交量 | 9宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 22% | 48% |
| 蝕讓比例 | 56% | 38% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $380 萬元 | $750 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 5.9% |
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