| 君悅軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,685 元
-22.69%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,277 元
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| 放盤叫價 |
$728 萬元 - $1,050 萬元
4個 放盤
@15,368 - @17,647
|
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| 君悅軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$32,500 元 - $32,500 元
3個 租盤
@50 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君悅軒
|
君悅軒 33樓 D室
2026-07-13 註冊處成交 |
實473呎 |
$600 萬元
@
$12,685
|
+ 18.8% |
|
君悅軒
|
君悅軒 35樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 |
實646呎 |
$1,060 萬元
@
$16,409
|
+ 21.3% |
|
君悅軒
|
君悅軒 9樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
實473呎 |
$620 萬元
@
$13,108
|
+ 121.8% |
|
君悅軒
|
君悅軒 10樓 C室
2025-12-12 註冊處成交 |
實473呎 |
$615 萬元
@
$13,002
|
- |
|
君悅軒
|
君悅軒 10樓 A室
2025-10-31 註冊處成交 |
實633呎 |
$755 萬元
@
$11,927
|
+ 58.9% |
|
君悅軒
|
君悅軒 25樓 B室
2025-10-21 註冊處成交 |
實644呎 |
$818 萬元
@
$12,702
|
+ 36.3% |
|
君悅軒
|
君悅軒 30樓 C室
2025-07-25 註冊處成交 |
實473呎 |
$628 萬元
@
$13,277
|
+ 57.8% |
|
君悅軒
|
君悅軒 33樓 C室
2025-02-20 註冊處成交 |
實473呎 |
$628 萬元
@
$13,277
|
- 25.1% |
|
君悅軒
|
君悅軒 11樓 C室
2024-05-16 註冊處成交 |
實473呎 |
$640 萬元
@
$13,531
|
+ 8.5% |
|
君悅軒
|
君悅軒 31樓 A室
2023-08-25 註冊處成交 |
實644呎 |
$950 萬元
@
$14,752
|
+ 12.4% |
| 君悅軒 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 112 | 2,368 |
| 平均呎價 | $12,685 元 | $14,654 元 |
| 變動幅度 | -22.69% | +3.67% |
| 成交量 | 2宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 48% |
| 蝕讓比例 | 0% | 38% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $728 萬元 - $1,050 萬元 | $750 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 5.9% |
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