| 太安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,147 元
+0.11%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
21%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,689 元
|
|
| 放盤叫價 |
$285 萬元 - $320 萬元
4個 放盤
@8,097 - @9,091
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| 太安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 租盤叫價 |
$6,400 元 - $60,000 元
14個 租盤
@34 - @170
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太安樓
|
太安樓 9樓 41室
2026-11-05 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$275 萬元
@
$5,914
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 18樓 50室
2026-11-03 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$200 萬元
@
$5,682
|
+ 43.1% |
|
太安樓
|
太安樓 1樓 43室
2026-11-02 註冊處成交 |
-- |
$275 萬元
|
+ 54% |
|
太安樓
|
太安樓 15樓 4室
2026-10-22 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$263 萬元
@
$5,656
|
- 8.7% |
|
太安樓
|
太安樓 20樓 20室
2026-10-22 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$318 萬元
@
$6,839
|
+ 367.6% |
|
太安樓
|
太安樓 27樓 29室
2026-10-09 註冊處成交 |
實352呎 |
$335 萬元
@
$9,517
|
- 23.5% |
|
太安樓
|
太安樓 22樓 60室
2026-10-08 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$276 萬元
@
$5,935
|
+ 430.8% |
|
太安樓
|
太安樓 15樓 47室
2026-10-05 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$307 萬元
@
$6,602
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 14樓 57室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$292 萬元
@
$8,295
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 14樓 64室
2026-09-25 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$324 萬元
@
$9,205
|
+ 8.4% |
| 太安樓 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 1,904 | 2,368 |
| 平均呎價 | $9,147 元 | $15,607 元 |
| 變動幅度 | +0.11% | +7.08% |
| 成交量 | 14宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蝕讓比例 | 21% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $285 萬元 - $320 萬元 | $747 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 5.7% |
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