| 太安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,285 元
+11.21%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,268 元
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| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $353 萬元
6個 放盤
@9,051 - @10,028
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| 太安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.1%
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$5,000 元 - $14,500 元
7個 租盤
@31 - @69
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太安樓
|
太安樓 4樓 57室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
+ 101.6% |
|
太安樓
|
太安樓 5樓 21室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$120 萬元
@
$3,409
|
- 52.4% |
|
太安樓
|
太安樓 13樓 28室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
建375呎 |
$320 萬元
@
$8,533
|
+ 123.8% |
|
太安樓
|
太安樓 20樓 41室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$100 萬元
@
$2,151
|
+ 63.4% |
|
太安樓
|
太安樓 6樓 43室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$296.8 萬元
@
$6,383
|
+ 356.6% |
|
太安樓
|
太安樓 10樓 31室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$266 萬元
@
$9,708
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 14樓 9室
2026-05-06 註冊處成交 |
實352呎 |
$337 萬元
@
$9,574
|
+ 418.5% |
|
太安樓
|
太安樓 4樓 41室
2026-05-05 註冊處成交 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
- 27.7% |
|
太安樓
|
太安樓 6樓 59室
2026-05-04 註冊處成交 |
實352呎 |
$299 萬元
@
$8,494
|
+ 2.4% |
|
太安樓
|
太安樓 8樓 4室
2026-04-28 註冊處成交 |
實352呎 |
$298 萬元
@
$8,466
|
+ 31.3% |
| 太安樓 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 1,904 | 2,368 |
| 平均呎價 | $9,285 元 | $14,624 元 |
| 變動幅度 | +11.21% | +4.72% |
| 成交量 | 14宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 57% |
| 蝕讓比例 | 14% | 35% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $353 萬元 | $715 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 6.3% |
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