| 海澄大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,150 元
-0.29%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$10,595 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $358 萬元
6個 放盤
@11,548 - @14,600
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| 海澄大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海澄大廈
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海澄大廈 19樓 4室
2026-06-01 註冊處成交 |
建420呎 |
$285 萬元
@
$6,786
|
+ 185% |
|
海澄大廈
|
海澄大廈 5樓 2室
2026-05-22 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
+ 47.2% |
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海澄大廈
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海澄大廈 4樓 1室
2025-10-30 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
- |
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海澄大廈
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海澄大廈 20樓 1室
2025-07-24 註冊處成交 |
建450呎 |
$245 萬元
@
$5,444
|
- |
|
海澄大廈
|
海澄大廈 18樓 3室
2025-06-19 註冊處成交 |
實306呎 |
$280 萬元
@
$9,150
|
+ 21.7% |
|
海澄大廈
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海澄大廈 19樓 2室
2025-06-19 註冊處成交 |
建500呎 |
$300 萬元
@
$6,000
|
- 22.7% |
|
海澄大廈
|
海澄大廈 17樓 5室
2025-02-06 註冊處成交 |
實316呎 |
$290 萬元
@
$9,177
|
- |
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海澄大廈
|
海澄大廈 20樓 2室
2024-12-27 註冊處成交 |
-- |
$270 萬元
|
+ 170% |
|
海澄大廈
|
海澄大廈 23樓 6室
2024-11-22 註冊處成交 |
實336呎 |
$298 萬元
@
$8,869
|
- 14.9% |
|
海澄大廈
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海澄大廈 16樓 2室
2024-10-07 註冊處成交 |
-- |
$283 萬元
|
- |
| 海澄大廈 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 132 | 2,368 |
| 平均呎價 | $9,150 元 | $14,624 元 |
| 變動幅度 | -0.29% | +4.72% |
| 成交量 | 2宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 57% |
| 蝕讓比例 | 50% | 35% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $358 萬元 | $715 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 6.3% |
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