泥圍菜園村全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Lai Wai Tsoi Yuen Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

沒有資料

	泥圍菜園村	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	屯門市廣場	大興花園	豫豐花園	南浪海灣	聚康山莊	邁亞美海灣
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	39 年	37 年	21 年	27 年	23 年	35 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	3,674	1,576	1,264	688	1,276
平均呎價	--	$14,057 元	$15,953 元	$12,853 元	$11,077 元	$11,398 元	$9,332 元	$9,507 元	$10,624 元	$11,086 元	$9,990 元
變動幅度	--	-2.58%	+2.59%	+3.47%	-3.49%	-1.38%	-0.35%	-0.16%	-0.33%	+2.66%	+1.61%
成交量	--	38宗	17宗	7宗	18宗	10宗	20宗	10宗	7宗	3宗	8宗
有盈利比例	--	34%	100%	0%	61%	50%	85%	70%	86%	33%	50%
蝕讓比例	--	34%	0%	100%	39%	40%	15%	30%	14%	67%	38%
一年轉手率	--	--	4.2%	4.5%	4.9%	4.4%	2.9%	4%	2.7%	3.8%	2.7%
放盤叫價	--	$268 萬元 - $1,168 萬元	$575 萬元 - $5,200 萬元	$398 萬元 - $680 萬元	$388 萬元 - $598 萬元	$295 萬元 - $530 萬元	$335 萬元 - $580 萬元	$350 萬元 - $510 萬元	$471 萬元 - $780 萬元	$399 萬元 - $680 萬元	$397 萬元 - $998 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$28.0 元	$28.0 元	$31.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.4%
租務活躍率	--	25.5%	19.5%	26%	7.6%	6.3%	5.6%	2.1%	1.6%	2%	1.1%