| 永威閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,811 元
-35.39%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
7.4%
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| 一年前呎價 |
$22,923 元
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| 永威閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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永威閣
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永威閣 22樓
2025-12-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,478呎 |
$2,228 萬元
@
$15,074
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+ 18.5% |
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永威閣
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永威閣 23樓
2025-12-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,478呎 |
$2,150 萬元
@
$14,547
|
- 6.4% |
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永威閣
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永威閣 16樓
2021-03-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,478呎 |
$3,388 萬元
@
$22,923
|
+ 57.7% |
| 永威閣 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 27 | 252 |
| 平均呎價 | $14,811 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | -35.39% | +14.84% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 4.8% |
| 放盤叫價 | -- | $420 萬元 - $610 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1.2% |
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