| 歌和台 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,198 元
-1.57%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$16,041 元
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| 歌和台 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9%
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| 租務活躍率 |
5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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歌和台
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歌和台 2E室
2024-12-20 註冊處成交 連車位 |
實1,786呎 |
$2,000 萬元
@
$11,198
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- |
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歌和台
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歌和台 4樓 2F室
2024-03-22 註冊處成交 連車位 |
實1,758呎 |
$2,000 萬元
@
$11,377
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- 20.6% |
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歌和台
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歌和台 2G室
2021-03-25 註冊處成交 連車位 |
實1,758呎 |
$2,820 萬元
@
$16,041
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+ 23.3% |
| 歌和台 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 70 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 20 | 627 |
| 平均呎價 | $11,198 元 | $21,680 元 |
| 變動幅度 | -1.57% | +16.94% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 71% |
| 蝕讓比例 | -- | 29% |
| 一年轉手率 | -- | 4.5% |
| 放盤叫價 | -- | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 5% | 5.4% |
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