The Blossom PHASE III

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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單位數目:

10伙

沙田大圍美田路16號&村南路15&35號富嘉花園16B號舖

售盤 53

租盤 24

顯徑地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

顯徑巴士總站( 巴士站 )

3分鐘步行

顯徑商場( 巴士站 )

4分鐘步行

	桃花源 3期	柏傲莊	名城	溱岸8號	金獅花園	愉景花園	曉翠山莊	薈蕎	文禮閣	金禧花園	世界花園
樓齡	--	4 年	16 年	14 年	40 年	40 年	32 年	8 年	34 年	42 年	47 年
單位數目	10	3,090	4,264	981	2,768	450	500	336	640	756	408
平均呎價	--	$23,640 元	$16,602 元	$19,158 元	$12,775 元	$11,258 元	$11,367 元	$13,867 元	$12,707 元	$15,875 元	$10,998 元
變動幅度	--	+10.14%	+4.43%	+7.99%	+4.95%	-4.35%	+19.36%	+5.52%	-6.14%	+7.69%	+16.45%
成交量	--	712宗	52宗	13宗	38宗	2宗	8宗	5宗	7宗	11宗	2宗
有盈利比例	--	48%	71%	92%	61%	50%	63%	0%	71%	55%	50%
蝕讓比例	--	49%	2%	8%	29%	0%	38%	100%	14%	36%	50%
一年轉手率	--	27.1%	5.3%	4.4%	5%	2.7%	4%	6.5%	2.2%	6.1%	2%
放盤叫價	$608 萬元 - $880 萬元	$555 萬元 - $3,150 萬元	$1,100 萬元 - $2,100 萬元	$890 萬元 - $3,800 萬元	$325 萬元 - $499 萬元	$630 萬元 - $950 萬元	$930 萬元 - $1,280 萬元	$364 萬元 - $1,290 萬元	$740 萬元 - $960 萬元	$498 萬元 - $590 萬元	$920 萬元 - $2,380 萬元
平均呎租	--	$57.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$52.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.5%
租務活躍率	--	19%	10.5%	3.3%	7.7%	1.8%	1%	22%	2.7%	11.1%	2.5%