| 昌發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,632 元
-3.77%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$9,605 元
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| 昌發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@29 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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昌發大廈
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昌發大廈 2樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
- |
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昌發大廈
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昌發大廈 4樓 D室
2025-07-22 註冊處成交 |
實380呎 |
$290 萬元
@
$7,632
|
- 23.7% |
|
昌發大廈
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昌發大廈 15樓 B室
2025-04-09 註冊處成交 3房 |
實435呎 |
$345 萬元
@
$7,931
|
+ 23.2% |
|
昌發大廈
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昌發大廈 12樓 C室
2023-03-28 註冊處成交 3房 |
實380呎 |
$365 萬元
@
$9,605
|
+ 380.3% |
|
昌發大廈
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昌發大廈 2樓 C室
2022-10-07 註冊處成交 3房 |
實380呎 |
$388 萬元
@
$10,211
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- |
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昌發大廈
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昌發大廈 14樓 B室
2021-06-25 註冊處成交 |
實435呎 |
$200 萬元
@
$4,598
|
- |
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昌發大廈
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昌發大廈 4樓 D室
2021-05-25 註冊處成交 |
實380呎 |
$380 萬元
@
$10,000
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+ 2.7% |
| 昌發大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 84 | 1,502 |
| 平均呎價 | $7,632 元 | $8,890 元 |
| 變動幅度 | -3.77% | +11.06% |
| 成交量 | 1宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 48% |
| 蝕讓比例 | 100% | 29% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | -- | $400 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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