| 文雅閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,450 元
-19.23%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,152 元
|
|
| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $950 萬元
2個 放盤
@16,867 - @20,652
|
|
| 文雅閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $16,000 元
3個 租盤
@58 - @64
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文雅閣
|
文雅閣 6樓 C室
2026-03-05 註冊處成交 連車位 |
建646呎 |
$780 萬元
@
$12,074
|
+ 63.2% |
|
文雅閣
|
文雅閣 5樓 B室
2025-05-21 註冊處成交 1房 |
實249呎 |
$310 萬元
@
$12,450
|
+ 113.8% |
|
文雅閣
|
文雅閣 10樓 B室
2024-07-08 註冊處成交 1房 |
實249呎 |
$383.8 萬元
@
$15,414
|
+ 164.7% |
|
文雅閣
|
文雅閣 3樓 A室
2023-12-01 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$500 萬元
@
$15,152
|
- 26.5% |
|
文雅閣
|
文雅閣 低層 A室
2023-11-28 市場成交 2房 |
實330呎 |
$500 萬元
@
$15,152
|
- |
|
文雅閣
|
文雅閣 1樓 A室
2022-03-02 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$620 萬元
@
$18,788
|
+ 166.1% |
|
文雅閣
|
文雅閣 7樓 C室
2021-06-17 註冊處成交 3房 |
實460呎 |
$898 萬元
@
$19,522
|
+ 172.1% |
|
文雅閣
|
文雅閣 中層 C室
2021-06-04 市場成交 3房 |
實460呎 |
$898 萬元
@
$19,522
|
- |
|
文雅閣
|
文雅閣 10樓 C室
2021-03-25 註冊處成交 3房 |
實460呎 |
$855 萬元
@
$18,587
|
+ 180.3% |
|
文雅閣
|
文雅閣 8樓 C室
2021-03-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實460呎 |
$900 萬元
@
$19,565
|
+ 36.8% |
| 文雅閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 36 | 520 |
| 平均呎價 | $12,450 元 | $25,440 元 |
| 變動幅度 | -19.23% | -12.58% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 70% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 6% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $950 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | -- | 17.7% |
|
|
|
