| 文安大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,736 元
-13.46%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,886 元
|
|
| 放盤叫價 |
$419 萬元 - $459 萬元
2個 放盤
@15,992 - @17,519
|
|
| 文安大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文安大廈
|
文安大廈 8樓 B室
2026-02-10 註冊處成交 |
建343呎 |
$365 萬元
@
$10,641
|
+ 111% |
|
文安大廈
|
文安大廈 5樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 |
實265呎 |
$350 萬元
@
$13,208
|
- 31.8% |
|
文安大廈
|
文安大廈 1樓 C室
2025-10-22 註冊處成交 |
實265呎 |
$325 萬元
@
$12,264
|
+ 91.2% |
|
文安大廈
|
文安大廈 12樓 B室
2025-08-07 註冊處成交 |
實265呎 |
$390 萬元
@
$14,717
|
- 30.1% |
|
文安大廈
|
文安大廈 10樓 A室
2024-11-27 註冊處成交 |
實262呎 |
$390 萬元
@
$14,885
|
+ 79.7% |
|
文安大廈
|
文安大廈 6樓 D室
2023-05-31 註冊處成交 |
實262呎 |
$400 萬元
@
$15,267
|
+ 212.5% |
|
文安大廈
|
文安大廈 12樓 A室
2023-01-18 註冊處成交 |
實262呎 |
$550 萬元
@
$20,992
|
- |
|
文安大廈
|
文安大廈 5樓 B室
2021-10-26 註冊處成交 |
實265呎 |
$513 萬元
@
$19,358
|
+ 73% |
|
文安大廈
|
文安大廈 8樓 D室
2021-09-03 註冊處成交 |
實262呎 |
$540 萬元
@
$20,611
|
+ 278.2% |
|
文安大廈
|
文安大廈 3樓 B室
2021-07-13 註冊處成交 |
實265呎 |
$518 萬元
@
$19,547
|
+ 159% |
| 文安大廈 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 48 | 520 |
| 平均呎價 | $12,736 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -13.46% | -12.56% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 10% |
| 蝕讓比例 | 50% | 70% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $419 萬元 - $459 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 17.7% |
|
|
|
