| 文光閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,272 元
+4.89%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$14,560 元
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| 文光閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文光閣
|
文光閣 11樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$725 萬元
@
$15,073
|
+ 58.6% |
|
文光閣
|
文光閣 23樓 B室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$752 萬元
@
$15,634
|
- 12.6% |
|
文光閣
|
文光閣 19樓 A室
2026-01-19 註冊處成交 1房 |
實364呎 |
$550 萬元
@
$15,110
|
- 8.3% |
|
文光閣
|
文光閣 23樓 C室
2025-07-23 註冊處成交 |
建648呎 |
$750 萬元
@
$11,574
|
+ 689.5% |
|
文光閣
|
文光閣 5樓 C室
2025-05-21 註冊處成交 |
建648呎 |
$579 萬元
@
$8,935
|
+ 151.7% |
|
文光閣
|
文光閣 22樓 A室
2024-12-12 註冊處成交 1房 |
實364呎 |
$530 萬元
@
$14,560
|
+ 52.3% |
|
文光閣
|
文光閣 11樓 E室
2024-01-05 註冊處成交 |
建526呎 |
$578 萬元
@
$10,989
|
+ 80.6% |
|
文光閣
|
文光閣 12樓 D室
2023-09-11 註冊處成交 |
建526呎 |
$400 萬元
@
$7,605
|
- |
|
文光閣
|
文光閣 8樓 D室
2023-07-12 註冊處成交 |
建526呎 |
$665 萬元
@
$12,643
|
+ 144.5% |
|
文光閣
|
文光閣 低層 D室
2023-06-27 市場成交 |
實395呎 |
$665 萬元
@
$16,835
|
- |
| 文光閣 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 110 | 2,216 |
| 平均呎價 | $15,272 元 | $24,060 元 |
| 變動幅度 | +4.89% | +4.91% |
| 成交量 | 1宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 16% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 5.6% |
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