Chap Wai Kon Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大埔安慈路4號昌運中心71A地舖

售盤 74

租盤 3

多石( 巴士站 )

2分鐘步行

多石街( 巴士站 )

4分鐘步行

李嘉誠專科診所( 巴士站 )

5分鐘步行

	插桅桿村	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	碧濤花園	好運中心	欣廷軒	濱景花園	澐灃	偉華中心
樓齡	--	46 年	27 年	11 年	45 年	35 年	43 年	26 年	39 年	8 年	41 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,734	1,408	1,024	1,152	158	832
平均呎價	--	$13,694 元	$12,189 元	$11,946 元	$14,712 元	$9,816 元	$13,226 元	$15,548 元	$12,471 元	$16,376 元	$14,173 元
變動幅度	--	+4.74%	+4.39%	+2.34%	+2.97%	+2.15%	+4.04%	+2.60%	+1.15%	+14.63%	+2.52%
成交量	--	91宗	11宗	11宗	12宗	14宗	12宗	7宗	10宗	3宗	18宗
有盈利比例	--	64%	73%	18%	50%	79%	58%	100%	70%	0%	83%
蝕讓比例	--	20%	27%	82%	17%	21%	33%	0%	10%	33%	17%
一年轉手率	--	3.7%	2.7%	4.9%	3.8%	2.8%	3.8%	3.3%	3%	7%	7.3%
放盤叫價	$628 萬元 - $628 萬元	$398 萬元 - $1,168 萬元	$665 萬元 - $1,300 萬元	$580 萬元 - $3,200 萬元	$455 萬元 - $1,100 萬元	$650 萬元 - $1,950 萬元	$450 萬元 - $720 萬元	$638 萬元 - $820 萬元	$518 萬元 - $920 萬元	$3,300 萬元 - $5,500 萬元	$430 萬元 - $530 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$34.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$35.0 元	$49.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 2.6%	~ 4.1%
租務活躍率	--	10.8%	0.3%	6.6%	11%	1.8%	6.3%	2.2%	1.6%	7.6%	13.6%