Chap Wai Kon New Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界沙田大藍寮村1A地下(帝堡城住戶入口側) / 沙田小瀝源69號帝堡城L1 - 103號舖

售盤 142

租盤 40

牛皮沙新村( 巴士站 )

3分鐘步行

牛皮沙新村, 牛皮沙街( 巴士站 )

3分鐘步行

小瀝源報案中心( 巴士站 )

4分鐘步行

	插桅桿新村	沙田第一城	帝堡城	沙田中心	玖瓏山	好運中心	富豪花園	濱景花園	欣廷軒	偉華中心	碧濤花園
樓齡	--	46 年	27 年	45 年	11 年	43 年	44 年	39 年	26 年	41 年	35 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,512	1,018	1,408	1,944	1,152	1,024	832	1,734
平均呎價	--	$13,724 元	$12,344 元	$14,659 元	$11,946 元	$13,015 元	$9,304 元	$12,407 元	$15,548 元	$14,065 元	$9,816 元
變動幅度	--	+5.31%	+5.38%	+2.60%	+2.34%	+2.93%	-0.99%	+1.61%	+2.60%	+1.30%	+2.15%
成交量	--	91宗	12宗	10宗	13宗	11宗	14宗	11宗	7宗	17宗	13宗
有盈利比例	--	66%	67%	40%	23%	55%	57%	82%	100%	76%	77%
蝕讓比例	--	19%	25%	20%	77%	27%	21%	0%	0%	24%	23%
一年轉手率	--	3.6%	2.8%	3.6%	5.1%	3.6%	3.2%	2.9%	3.3%	7.2%	2.8%
放盤叫價	$1,100 萬元 - $1,100 萬元	$398 萬元 - $1,168 萬元	$665 萬元 - $1,300 萬元	$448 萬元 - $598 萬元	$580 萬元 - $3,200 萬元	$428 萬元 - $665 萬元	$530 萬元 - $978 萬元	$518 萬元 - $920 萬元	$638 萬元 - $798 萬元	$430 萬元 - $530 萬元	$650 萬元 - $1,950 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$31.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$45.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$36.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 4.4%
租務活躍率	--	10.8%	0.3%	11%	6.4%	6.3%	0.5%	1.6%	2.2%	13.3%	1.7%