| 慧賢軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,742 元
+8.88%
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|
| 成交量 |
3宗
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|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.4%
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| 一年前呎價 |
$16,060 元
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| 放盤叫價 |
$698 萬元 - $750 萬元
2個 放盤
@18,130 - @19,481
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| 慧賢軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $24,000 元
5個 租盤
@59 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧賢軒
|
慧賢軒 8樓 B室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$728 萬元
@
$17,975
|
- 7.3% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 2樓 E室
2026-08-20 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$800 萬元
@
$19,753
|
+ 290.2% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 15樓 D室
2026-08-11 註冊處成交 |
實203呎 |
$415 萬元
@
$20,443
|
- 11.3% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 低層 B室
2026-07-29 市場成交 2房 |
實405呎 |
$728 萬元
@
$17,975
|
- |
|
慧賢軒
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慧賢軒 12樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$700 萬元
@
$18,182
|
+ 191.7% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 17樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 |
實203呎 |
$395 萬元
@
$19,458
|
+ 102.6% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 20樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實203呎 |
$376.8 萬元
@
$18,562
|
+ 68.2% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 18樓 A室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$692 萬元
@
$17,974
|
- 8.7% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 8樓 D室
2025-12-22 註冊處成交 |
實203呎 |
$350 萬元
@
$17,241
|
- 20.1% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 20樓 E室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$660 萬元
@
$16,296
|
- 4.1% |
| 慧賢軒 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 156 | 1,292 |
| 平均呎價 | $19,742 元 | $26,980 元 |
| 變動幅度 | +8.88% | +2.11% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 67% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.4% | 7.7% |
| 放盤叫價 | $698 萬元 - $750 萬元 | $850 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 34.5% |
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