| 愉富大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,408 元
-18.43%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$34,522 元
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| 愉富大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9%
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愉富大廈
|
B座 1樓 2室
2026-04-08 註冊處成交 連車位 |
實1,847呎 |
$3,400 萬元
@
$18,408
|
+ 20.6% |
|
愉富大廈
|
愉富大廈 B座 低層 2室
2026-03-24 市場成交 |
實1,847呎 |
$3,400 萬元
@
$18,408
|
- |
|
愉富大廈
|
B座 17樓 1室
2026-02-23 註冊處成交 連車位 |
實1,941呎 |
$4,380 萬元
@
$22,566
|
- |
|
愉富大廈
|
愉富大廈 B座 高層 1室
2026-02-09 市場成交 |
實1,857呎 |
$4,380 萬元
@
$23,586
|
- |
|
愉富大廈
|
A座 21樓 2室
2025-11-10 註冊處成交 連車位 |
實1,570呎 |
$4,250 萬元
@
$27,070
|
+ 4.2% |
|
愉富大廈
|
A座 2樓 2室
2024-06-21 註冊處成交 連車位 |
實1,570呎 |
$5,420 萬元
@
$34,522
|
+ 272.5% |
|
愉富大廈
|
B座 6樓 2室
2023-03-17 註冊處成交 連車位 |
實1,941呎 |
$5,128 萬元
@
$26,419
|
+ 28.2% |
|
愉富大廈
|
A座 28樓 2室
2021-05-21 註冊處成交 連車位 |
實1,665呎 |
$5,780 萬元
@
$34,715
|
+ 122.3% |
|
愉富大廈
|
B座 5樓 1室
2021-05-18 註冊處成交 連車位 |
建2,329呎 |
$5,300 萬元
@
$22,757
|
+ 402.4% |
|
愉富大廈
|
B座 低層 1室
2021-05-13 市場成交 |
實1,857呎 |
$5,300 萬元
@
$28,541
|
- |
| 愉富大廈 | 瑆華 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 118 | 104 |
| 平均呎價 | $18,408 元 | $24,371 元 |
| 變動幅度 | -18.43% | -4.99% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 2.5% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $1,265 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 6.7% |
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