| 恆順園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,304 元
+6.22%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,579 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $800 萬元
2個 放盤
@8,068 - @9,423
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| 恆順園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆順園
|
8座 3樓 B室
2026-09-15 註冊處成交 |
實654呎 |
$537 萬元
@
$8,211
|
+ 98.9% |
|
恆順園
|
6座 高層 D室
2026-09-08 市場成交 連車位 平台 |
實966呎 |
$816.8 萬元
@
$8,455
|
- |
|
恆順園
|
2座 13樓 B室
2026-08-17 註冊處成交 |
實622呎 |
$525 萬元
@
$8,441
|
- 20.6% |
|
恆順園
|
恆順園 8座 低層 B室
2026-08-17 市場成交 |
實654呎 |
$537 萬元
@
$8,211
|
- |
|
恆順園
|
7座 11樓 D室
2026-07-15 註冊處成交 |
實637呎 |
$490 萬元
@
$7,692
|
- 15.5% |
|
恆順園
|
1座 D室
2026-07-15 註冊處成交 |
建822呎 |
$120 萬元
@
$1,460
|
- |
|
恆順園
|
3座 9樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 |
實637呎 |
$650 萬元
@
$10,204
|
+ 415.9% |
|
恆順園
|
恆順園 7座 高層 D室
2026-07-08 市場成交 |
實637呎 |
$490 萬元
@
$7,692
|
- |
|
恆順園
|
7座 1樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實640呎 |
$415.8 萬元
@
$6,497
|
- |
|
恆順園
|
恆順園 7座 低層 A室
2026-06-16 市場成交 |
實640呎 |
$415.8 萬元
@
$6,497
|
- |
| 恆順園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 888 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,304 元 | $14,064 元 |
| 變動幅度 | +6.22% | -2.54% |
| 成交量 | 2宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 29% |
| 蝕讓比例 | 50% | 39% |
| 一年轉手率 | 2.7% | -- |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $800 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 26.3% |
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