2 Devon Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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物業座數:

1座

入伙年份:

2016 年

單位數目:

1伙

小學校網:

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售盤 72

租盤 3

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	德雲道2號	畢架山一號	賢文禮士	星輝豪庭	碧華花園	新德園	尚御	逸瓏	傲名	嘉皇臺	銀巒閣
樓齡	10 年	22 年	10 年	27 年	47 年	43 年	15 年	15 年	12 年	24 年	46 年
單位數目	--	627	134	178	480	32	108	140	60	132	12
平均呎價	--	$22,662 元	$20,771 元	--	$12,775 元	$24,284 元	$16,991 元	$22,653 元	$20,935 元	$23,018 元	$20,450 元
變動幅度	--	+5.33%	+3.93%	--	+24.49%	0.00%	+16.27%	-18.13%	-0.53%	-3.51%	+57.49%
成交量	--	3宗	1宗	--	6宗	1宗	2宗	1宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	100%	0%	--	50%	0%	0%	0%	50%	67%	--
蝕讓比例	--	0%	200%	--	50%	0%	100%	100%	50%	33%	--
一年轉手率	--	4.3%	4.5%	2.2%	3.3%	3.1%	3.7%	3.6%	8.3%	4.5%	8.3%
放盤叫價	$2.38 億元 - $2.38 億元	$2,400 萬元 - $7,200 萬元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$1,688 萬元 - $2,700 萬元	$1,600 萬元 - $2,300 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$1,680 萬元 - $2,380 萬元	$4,500 萬元 - $6,500 萬元	$2,200 萬元 - $2,398 萬元	$1,180 萬元 - $4,780 萬元	$6,380 萬元 - $6,500 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	$48.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$44.0 元	$45.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 2.8%	--	~ 4%	~ 2%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 2.6%
租務活躍率	--	6.1%	5.2%	1.7%	1.9%	3.1%	3.7%	0.7%	3.3%	4.5%	8.3%