2 Devon Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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物業座數:

1座

入伙年份:

2016 年

單位數目:

1伙

小學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍何文田何文田街24號地舖

售盤 56

租盤 5

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	德雲道2號	賢文禮士	畢架山一號	尚御	翰林苑	碧華花園	傲名	星輝豪庭	碧麗閣	根德閣	15 嘉林邊道
樓齡	10 年	10 年	22 年	15 年	26 年	47 年	12 年	27 年	50 年	42 年	60 年
單位數目	--	134	627	108	42	480	60	178	--	150	--
平均呎價	--	$20,771 元	$22,012 元	$18,554 元	$15,564 元	$12,587 元	$21,046 元	$17,665 元	$12,457 元	$15,779 元	--
變動幅度	--	-0.75%	+4.84%	+52.04%	-0.46%	+19.52%	+6.50%	0.00%	+5.69%	+14.48%	--
成交量	--	3宗	8宗	1宗	1宗	4宗	3宗	3宗	5宗	2宗	--
有盈利比例	--	0%	75%	0%	100%	25%	0%	67%	60%	50%	--
蝕讓比例	--	100%	25%	100%	0%	50%	100%	33%	20%	0%	--
一年轉手率	--	4.5%	4.5%	2.8%	4.8%	2.9%	6.7%	3.4%	--	2.7%	--
放盤叫價	$2.38 億元 - $2.38 億元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$1,580 萬元 - $3,300 萬元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$1,688 萬元 - $2,700 萬元	$608 萬元 - $1,300 萬元	$1,398 萬元 - $1,780 萬元	$1,100 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$52.0 元	$40.0 元	--	$40.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$40.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.6%	--	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 4.2%	~ 3%	--
租務活躍率	--	6.7%	5.9%	3.7%	--	0.8%	3.3%	2.8%	--	0.7%	--