| 彩暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,070 元
-13.58%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$6,958 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $3,333 萬元
3個 放盤
@7,164 - @58,680
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| 彩暉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5%)
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$3,333 元 - $6,500 元
3個 租盤
@1 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
彩暉花園
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B座 3樓 7室
2026-07-13 註冊處成交 |
實671呎 |
$400 萬元
@
$5,961
|
+ 257.5% |
|
彩暉花園
|
A座 6樓 2室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$400 萬元
@
$5,970
|
+ 110.5% |
|
彩暉花園
|
彩暉花園 A座 中層 2室
2026-04-02 市場成交 |
實670呎 |
$400 萬元
@
$5,970
|
- |
|
彩暉花園
|
A座 7樓 6室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實553呎 |
$380 萬元
@
$6,872
|
+ 153.3% |
|
彩暉花園
|
D座 11樓 2室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$488 萬元
@
$7,284
|
+ 225.3% |
|
彩暉花園
|
彩暉花園 A座 中層 6室
2026-02-26 市場成交 |
實553呎 |
$380 萬元
@
$6,872
|
- |
|
彩暉花園
|
彩暉花園 D座 高層 2室
2026-02-24 市場成交 |
實670呎 |
$488 萬元
@
$7,284
|
- |
|
彩暉花園
|
C座 8樓 1室
2026-02-16 註冊處成交 3房 |
實758呎 |
$527 萬元
@
$6,953
|
- 20.2% |
|
彩暉花園
|
A座 7樓 3室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實567呎 |
$423.8 萬元
@
$7,474
|
+ 26.5% |
|
彩暉花園
|
彩暉花園 C座 中層 1室
2026-02-09 市場成交 3房 |
實758呎 |
$527 萬元
@
$6,953
|
- |
| 彩暉花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 462 | 4,616 |
| 平均呎價 | $6,070 元 | $14,717 元 |
| 變動幅度 | -13.58% | +9.73% |
| 成交量 | 2宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 24% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.2% | -- |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $3,333 萬元 | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 26.7% |
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